Junto ao centro da Amadora, apresentamos este apartamento acolhedor, a estrear, tipologia T2 / T1+1, totalmente remodelado em 2024, em zona residencial tranquila, com qualidade e acabamentos superiores, pronto a habitar, com potencial de valorização.
Composto por dois quartos, casa de banho e cozinha em 'open space' com sala, com varanda.
Situa-se num 2º piso, correspondente a um r/c alto, com muita luz, com exposição solar nascente/poente, acabado e decorado com charme e qualidade.

Cozinha a nascente, constituída por kitchenette com península/zona de refeições, sala comum, marquise e despensa e dois quartos a poente, hall com roupeiro, instalação sanitária nova e varanda a nascente.

Instalações: Instalações novas de águas, esgotos, eletricidade e comunicações.
Revestimentos: Pavimento em grés cerâmico retificado 'Revigrés Globe Corda' 90x90cm, na cozinha, hall, marquise, despensa e varanda.
Pavimento flutuante AC4 na sala e quartos; Revestimentos de paredes de cozinha, marquise e casa de banho em grés cerâmico porcelânico 'Grespania' retificado 28x59cm.
Equipamento:
O apartamento está equipado com Janelas e Portas exteriores de pvc 70mm oscilo-batentes, com vidro duplo 'Climaguard' 6+18+4, c/ ventilação incorporada, possuindo tetos falsos em 'Pladur' com correção térmica e acústica, em lã de rocha, garantindo assim um bom isolamento térmico e acústico. Portas interiores tipo 'Portaro' termo lacadas com ferragens inox. Equipamentos 'HotPoint' c/acabamentos inox: placa de indução, forno, máquina de lavar loiça embutida, exaustor telescópico 'Teka' e termoacumulador classe energética B, preparado para frigorífico, máquina de lavar e secar roupa e micro ondas. Iluminação em spots LED de encastre ' Philips'
Mobiliário: Mobiliário de cozinha à medida, com solução a toda a altura, com muito espaço, sem puxadores, com Península com balcão de refeições com tampos em granito preto Angola polido, com lava-loiças de encastre embutido. Móvel suspenso na casa de banho com espelho anti embaciamento, com iluminação integrada LED variável, Wi-Fi, base de duche com antepara em vidro temperado, exaustor S&P. Móvel roupeiro à medida, a toda a altura, no hall.
Área construída: 86,85 m2; Área útil: 56,40m2
Áreas: Hall c/roupeiro: 7 m2 / Sala comum c/ kitchenette e despensa: 24,2m2 /Marquise fechada: 2,7m2 /Casa de banho: 4,4m2 /Quarto principal: 10,7m2 /Quarto secundário/closet/escritório: 7,9m2 /Varanda: 3,2m2
Localizado em Zona residencial tranquila, perto da Academia Militar, escolas, colégios, supermercados e minimercados, bem como todo outro tipo de comércio, incluindo restaurantes, farmácia e a 6 minutos a pé do centro comercial Babilónia.

O Hospital Fernando da Fonseca em viatura encontra-se a 5minutos, Hospital da Luz a 4 minutos, Hospital dos Lusíadas a 7 minutos.
Com opções de transportes públicos, facilitando o acesso a outras áreas, incluindo comboio a 8 minutos a pé, metro, existindo 15 carreiras de autocarros da Carris metropolitana na zona, quer circulares à Amadora, com paragens nas estações de metro e comboio, quer para Lisboa, Marquês de Pombal, colégio militar, Belém, Algés ou Carcavelos.
Condomínio organizado, em edifício sem necessidade de obras.
Delicie-se a apreciar este apartamento com localização privilegiada e fique atento aos pormenores e à qualidade e estética apresentada nas soluções encontradas para si !

PREDIMED IMOBILIÁRIA - Há 20 anos a ajudar famílias ! A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios.

PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo.
A PREDIMED e a partilha - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector, com licença AMI válida e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita.
Saiba mais sobre este fantástico imóvel.
Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar na escolha da sua nova habitação de qualidade em localização excelente!
Carlos Oliveira

PREDIMED
AMI 22503
tel: ( (telefone)
mail: (email)
#ref:043280

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
Extras
 Fim da construção: 1962-01-01
Áreas
 Área Útil: 56
 Área Bruta: 86
 Área de Terreno: 246
Serviços
 Cozinha Equipada