A exclusividade de ter um espaço exterior privado e a oportunidade de adquirir um apartamento T2 que tem tudo, até aquilo que você procura... Bem-vindo a casa!

Apartamento T2 totalmente reabilitado e pronto para estrear, situado na Avenida de Aljubarrota, no coração da Venteira - Amadora. Este imóvel singular combina a modernidade dos acabamentos com a vantagem de uma localização central e um deslumbrante espaço exterior privado com 67,50 m². Este ambiente exclusivo e acolhedor é perfeito para toda a família, proporcionando conforto, privacidade e um toque especial ao seu novo lar.

Este apartamento com 2 frentes é composto por 1 generoso hall de entrada, 1 sala, 2 quartos, cozinha semi-equipada com placa e exaustor, 1 casa de banho com janela para o exterior que assegura a ventilação natural e luminosidade. Mas o verdadeiro destaque deste apartamento é o seu fantástico logradouro que é acessível através da cozinha. Um amplo espaço com 67,50 m² ao ar-livre que proporciona uma sensação de liberdade e privacidade raras na cidade, que inclui um pequeno espaço ajardinado, telheiro com churrasqueira, bancada com lava-louça e um excelente espaço multifuncional com janela, que pode ser utilizado como escritório, arrecadação ou atelier. No logradouro, existem vários pontos de luz e água, oferecendo total funcionalidade e conforto.

O apartamento foi submetido a uma reabilitação total que inclui:

• Instalação de janelas em PVC com vidro duplo e abertura oscilobatente, garantindo isolamento térmico e acústico.
• Nova canalização;
• Nova instalação eléctrica;
• Porta de entrada blindada;

Vantagens da Localização:

• Situado na Avenida de Aljubarrota, uma das áreas mais centrais e dinâmicas da Venteira - Amadora, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio, transportes públicos e escolas.
• Próximo de supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, tornando o dia-a-dia mais prático e confortável.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura uma vida moderna e confortável, aliada a uma localização privilegiada e um espaço exterior único! Não perca a oportunidade, agende a sua visita e descubra o seu novo lar!

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área do terreno integrante: 67,50 m²
• Área bruta privativa: 61,18 m²
• Área bruta dependente: 2,49 m²

Outros valores:

• Valor do Condomínio: 20,00€ / mês
• Valor do IMI: 119,07€ / ano (actual)

Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 53
 Área Bruta: 131