Excelente apartamento T2 com 71,55 m2 + belíssimo sótão com o tamanho do apartamento, na Encosta do Sol, Brandoa, Amadora.

Este apartamento teve remodelações há 11 anos (portas interiores, piso em mosaico cerâmico, pinturas) e tem uma excelente exposição solar Sul/Poente, com muita luz natural durante todo o dia.

Está situado no 1º andar de um prédio sem elevador, constituído por lojas/garagens no Rés-do-Chão, apenas 3 habitações no 1º andar e 3 sótãos no 2º andar.

Este apartamento está arrendado até 30 de abril de 2026 e é vendido nesta condição.
Está disponível para visitas desde já.

O apartamento é composto por:

• Hall 5 m2
• Sala 19 m2 com lareira a lenha
• Cozinha 9,5 m2 com estendal exterior resguardado
• Corredor de acesso aos quartos 4 m2, com grandes armários embutidos
• Quarto 10 m2
• Quarto 11,5 m2
• Casa de banho 4 m2 com duche
• Sótão/arrecadação situado por cima do apartamento, com luz natural, com área um pouco superior à área total do apartamento, sendo uma lateral do sótão, esconsa (inclinação do teto) com ligações de água e esgoto (o sótão é um espaço muito interessante para aumentar a habitação ou rentabilizar).

O estacionamento nesta zona é gratuito.
Tem uma localização muito bem servida de comércio local, estando a 350m do Mercado Mini Preço e do Largo 1º de Maio, com jardins, restaurantes, farmácia, mercearias, frutarias, pastelarias, cabeleireiros e serviços em geral. É também servida por escolas.
Está a 1,2km do Centro Comercial UBBO (6 min de carro) com o Auchan e o Hospital privado Trofa Saúde Amadora e a 3,6km do Centro Comercial Colombo (8 min. de carro)

Quanto a transportes públicos, dispõe de muitos autocarros:
A 190m (3 minutos a pé):

• 1011 Brandoa (Largo) Reboleira (Metro)
• 1012 - Alfornelos Metro via Brandoa - Circular

A 350m (5 minutos a pé):

• 1010 Casal da Mira Brandoa (Pólo Escolar)
• 1514 Amadora (Hospital) Via Alfornelos - Circular
• 1703 Amadora (Estação Norte) - Pontinha (Metro)
• 1706 Colégio Militar (Metro) Casal da Mira (Centro Comercial)
• 1708 Brandoa (Alto) - Circular

A estação de Metro Alfornelos está a 1,6km (5 min de carro)

Para maiores informações e marcação de visitas, contacte:
Margarida Tavares
Tel e Wpp + (telefone)
(email)

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Closet
Áreas
 Área Útil: 65
 Área Bruta: 71
 Área de Terreno: 71