Apartamento T2 com aproveitamento do sotão, renovado há cerca de 6 anos, numa zona calma entre S. João e S. Pedro do Estoril.

Localizado a:

• 5 minutos da Estação de comboios de S. Pedro do Estoril e de São João do Estoril,
• 5 minutos da marginal e das praias da Azarujinha, Poça e Bafureira
• 6 minutos da A5.
• 3 minutos do Parque das Gerações e do Parque Urbano da Quinta da Carreira.
• 3 minutos do Pingo Doce.

Para além da localização de excelência, este imóvel conta com duas agradáveis surpresas que o tornam único: uma salamandra na sala e uma vista desafogada com o mar ao fundo, pelo que conta com uma intensa luminosidade natural.
No piso de entrada poderá encontrar um hall/corredor que dá acesso à cozinha, casa de banho e sala.
No piso superior existe também um pequeno hall com casa de banho que dá acesso a dois quartos, um com velux, outro com uma rasgada janela com vista para sul e de onde se pode avistar o mar.
Nas obras realizadas em 2018, foi realizada a substituição da canalização e rede eléctrica, assim como foram colocadas janelas de vidro duplo.

Espaço interior Piso 0:

• Hall com janela 5 m2
• Cozinha com fogão bicos de gás, forno, exaustor, esquentador, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar roupa 6 m2
• WC com base de duche 2.5 m2
• Sala com janelas de parede a parede 19 m2

Espaço interior piso 1:

• Hall 2 m2
• Quarto com roupeiro e Velux 9 m2
• WC 1.6 m2
• Quarto com roupeiro 8 m2.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento!
Informação adicional:

• Valor do Condomínio total: 22€ / mensais
• Valor aproximado do IMI total: 204€ / ano
• Valor do IMT total: 21.267 €
  Nota: Existe a possibilidade de adquirir uma arrecadação no mesmo edifício (fracção autónoma).

Licença de Utilização: 582

Nota: 2 fotografias da sala e uma de um dos quartos foram mobiladas com staging virtual.

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 61
 Área Bruta: 78