T2 na Parede com excelente vista mar

Gostaria de viver num local tranquilo, zona charmosa, a escassos minutos da A5 e Marginal... e perto da praia?

Gostaria de ter oportunidade de deixar o seu carro em casa e fazer quase tudo a pé? Neste excelente apartamento terá essa possibilidade!

Excelente exposição solar o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia.

O Apartamento:

 - Apartamento em bom estado de conservação
 - Área bruta privativa de 70 m2 + arrecadação no piso - 1 com 8 m2
 - Sala ampla com vista deslumbrante para a Costa da Caparica, Ponte 25 de Abril e Cristo-Rei
 - Cozinha equipada com placa e forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e esquentador, com magnífica vista de mar
 - 1 quarto com roupeiro, com uma vista magnífica de mar
 - 1 quarto sem roupeiro, com uma vista magnífica para a Serra de Sintra
 - Hall de entrada amplo, com roupeiro muito espaçoso
 - 1 casa de banho com banheira e janela
 - Janelas em PVC de vidro duplo
 - Porta blindada
 - 2 frentes
 - 12º andar com 2 elevadores, desde o piso -1
 - Fantástica vista mar para a Ponte 25 de Abril, Cristo-Rei, Costa da Caparica e Serra de Sintra
 - Exposição solar excelente, o que lhe confere muita luminosidade durante todo o dia
 - Arrecadação no piso -1, com acesso direto por elevador (com chave)
 - Possibilidade de aluguer de um lugar de parqueamento em garagem colectiva fechada, com portão automático, com acesso 24 horas por dia por comando, no prédio ao lado.

O Prédio:

 - Reabilitação das fachadas e cobertura do prédio prevista até ao final do ano, com a obra já paga pelo atual proprietário, o que vai permitir a melhoria da eficiência energética do edifício
 - 14 pisos para habitação, com entrada independente para a via pública
 - 4 apartamentos por piso
 - 2 elevadores, do piso -1 ao piso 14
 - Escadas de acesso ao piso - 1 (arrecadações) por porta, com chave
 - Rampa de acesso ao hall de entrada do prédio para deficientes ou carrinho de bebé
 - Condomínio bem organizado gerido por uma empresa externa
 - Acesso ao prédio com código de segurança
 - Gás canalizado
 - Logradouro murado para uso exclusivo dos moradores
 - Facilidade de estacionamento gratuito, em parque ao redor do prédio

A Zona:

 - Inserida em zona residencial calma e tranquila, a poucos minutos a pé do centro da
Parede, que têm vindo a adquirir, nos últimos anos, cada vez mais charme.
 - A 8 minutos da estação de comboios e terminal de autocarros da Parede, a pé
 - A 5 minutos da estação de autocarro mais próxima, a pé
 - A 10 minutos das praias da Parede, Avencas, Bafureira, Carcavelos e São Pedro do Estoril, a pé, podendo apreciar o pôr-do-sol na praia sempre que desejar.
 - Aqui poderá disfrutar de passeio ao ar livre na zona envolvente ou nos diversos parques que existem nas proximidades, como o Jardim Ruy Athouguia, a Quinta de Rana e os jardins do Buzano, para além famoso passeio marítimo que vai de Cascais até São Pedro do Estoril
 - Poderá também usufruir do variado comércio local e serviços, tomar o pequeno-almoço em pastelarias conceituadas, ou fazer refeições em restaurantes de renome.
 - Para completar, temos nas imediações excelentes escolas primárias e secundárias públicas e privadas (Colégio Maristas de Carcavelos, Escola Secundária Fernando Lopes Graça, Escola Primária Afonso do Paço, Agrupamento de Escolas de Santo António, Escola 31 de Janeiro, Externato Eduarda Maria), Polo da Universidade Nova (New School of Business and Economics), Colégio Inglês (St. Julians´s School), St. Dominics School, Escola Sueca e do futuro Campus da Nova Medical School e AHED - Advanced Health Education, na Parede (já em construção).
 - Podemos também encontrar serviços diversos como Supermercados, Farmácias,
Bancos, Bombeiros, Centro de Saúde da Parede, Clube Nacional de Ginástica (com
Piscina, Court de Ténis, Ginásio, Pavilhão Gimnodesportivo, Campo de Jogos e
Restaurante-Bar com Esplanada) e ainda o Clube de Paddle da Parede, a poucos
minutos a pé.
 - Rápidos acessos à A5, A16 e Marginal para Cascais, Sintra, Oeiras e Lisboa e ainda ao Centro Empresarial Alagoas Office & Retail Park, em Carcavelos.

Não perca esta oportunidade para ter a sua casa de sonho. Venha visitar!

ENGLISH

T2 in Parede with elevator and sea view

The Apartment:

 Extraordinary Sea view to Caparica Coast till Espichel Cape, Sintra and Arrábida Mountain

 12 th floor apartment with 2 elevators

 In good conditions

 Two bedroom apartment, with a gross building area around 70 m2, composed by:

  Living room with a fantastic sea view over Caparica Coast till Espichel Cape and Arrábida Mountain

 1 Bedroom with closet and window with a nice sea view over Caparica Coast till Espichel Cape Arrábida Mountain

 1 Bedroom with window with a nice view over Sintra Mountain

 1 Bathroom with window and bathtub

 Equipped Kitchen with fridge-freezer, stove, oven, gas heater, washing machine and extractor fan

 Entrance hall with closet

 Double glazed termal window frames in all divisions

 2 Elevators from basement to the 14th floor

 Excellent sun exposure, which gives it a lot of natural light throughout the day, making it very cozy and functional

 Storage room in -1 floor

 Possibility of renting a car parking space in the garage next to the building with an independent entrance, automatic door with remote control

The building:

 New external painting and maintenance of the roof of the building planned to do until the end of 2024, already payed by the current owner

 14 floors, being all residential

 2 elevators from the basemeent to the 14th floor

 Access to the storage rooms in basement by elevator, with a key

 Access to the building by code

 Second access to the building hall for desiable peolple or baby carriage

 Condominium well organized being managed by an expert company

The Area:

 Quiet and peaceful residential area, close to Parede downtown

 Excellent location, only 8 minuts from Parede train station (to Lisbon, Oeiras and Cascais), and bus station, walking distance

 Only 5 minuts from the nearest bus stop, walking distance

 Only 10 minuts from the famous beaches of Parede, Avencas, Bafureira, São Pedro do Estoril and Carcavelos, where you can enjoy the sunset in one of these beaches whenever you want and also in the famous seaside promenade from Cascais till São João do Estoril, walking distance

 To complete, you have exellent private and public schools in the surroundings, such as Colégio Maristas de Carcavelos, Escola Secundária Fernando Lopes Graça, Escola 31 de Janeiro, Externato Eduarda Maria, New School of Business and Economics, St. Julian's School, St. Dominics School, Swedish School and the future Campus of New Medical School and AHED- Advanced Health Education, in Parede, under construction, among others

 Other facilities, such as children's playground, swimming pool, tennis courts, paddle courts, gimnasium, sports pavilion, are a few minuts away from home.

 You can enjoy outdoor walks in the surrounding area or in the several parks nearby, such as Jardim Ruy Athouguia, Quinta de Rana ou Jardins da Parede

 Quick access to A5 and Marginal to Lisbon or Cascais, Carcavelos and Oeiras and just 20 Km from Lisbon capital and very close to Alagoas Office and Retail Park in Carcavelos

 A few minuts by car from Estoril Congress Center, Estoril Casino, Cascais Theater, Estoril Academy of Arts and Estoril Golf Club

Would you like to live in a peaceful area, just two steps away from the beach and near by all kind of facilities ?

Schedule your visit. Don't miss this opportunity to buy this charming apartment

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125051003-51

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1981-01-01
Áreas
 Área Útil: 63.31
 Área Bruta: 69.32