Belíssimo apartamento T2, com ótimas dimensões, novo a estrear e com 'staging' para se perceber melhor as áreas de circulação. Fica num edifício que foi alvo de uma reabilitação completa e está localizado numa das zonas mais centrais e procuradas da capital, a Lapa, onde ainda se tem uma vivência dos antigos bairros lisboetas. Com acesso privilegiado e a 400m a pé do Rio Tejo, viver aqui é um convite para fazer-se passeios à beira rio.

Na reabilitação do prédio, no exterior manteve-se a fachada em original do prédio pombalino pré existente, as zonas comuns do prédio tem pavimentos em pedra natural de Lioz e à entrada há um grande candelabro Italiano. No interior do apartamento, a procura do design moderno e funcional aliou-se à escolha de excelentes acabamentos.

Tem e bancadas pedras naturais portuguesas (Lioz na bancada e 'back splash' da cozinha e Mármore de Estremoz no pavimento, zonas de duche e bancadas das casas de banho). Ambos os quartos são em suite e têm roupeiros feitos à medida com arrumação até ao tecto e com iluminação no seu interior. A varanda tem ótimas dimensões, o espaço perfeito para criar uma zona lounge ou de refeições no exterior.

Outra característica interessante é que o hall do elevador é privativo deste apartamento, ou seja, quando se sai do elevador, está-se praticamente em casa.

Distribui-se da seguinte forma:

• Sala: 33,89 m²
• Kitchenette (aberta para a sala): 11,09 m²
• Lavabo social: 2,03 m²
• Quarto em suite 1: 29,11 m²
• Casa de banho da suite 1: 6,14 m²
• Quarto em suite 2 (este quarto tem janelas pequenas): 19,71 m²
• Casa de banho da suite 2: 5,85 m²
• Varanda: 17,08 m²
• Hall privativo do elevador: 4,89 m²

Outras características:

• Boa luz natural, com a frente maior voltada a Sul
• Pavimento em madeira de Carvalho
• Rodapés altos
• Pedras naturais portuguesas (Lioz e mármore de Estremoz)
• Torneiras GROHE
• Aquecedores de toalhas nas casas de banho
• Eletrodomésticos BOSCH
• Portas de correr no interior para aproveitamento do espaço
• Ar condicionado integrado em toda a casa
• Elevador

Próximo a hospitais, museus, igrejas, escolas e universidades, parques, jardins, restaurantes, lojas, transportes públicos e bons acessos, aliados à tranquilidade e exclusividade que caracterizam esta zona de Lisboa, fazem deste apartamento o local perfeito para se viver.

Excelente oportunidade para quem procura viver com espaço, segurança, tranquilidade e com proximidade ao Rio Tejo numa das localizações mais centrais e procuradas.

Para qualquer esclarecimento ou marcação de visita contacte-me:
Denise Peixe

• (telefone)

Nota: Fazemos partilhas com todas as agências imobiliárias credenciadas na proporção de 50/50.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Escola
 Estação Ferroviária
 Estação Rodoviária
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hospital
 Orientação Solar: Sul/Norte
 Polícia
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Áreas
 Área de Quarto: 29.11
 Área de Casa de Banho: 6.14
 Área de Casa de Banho: 5.85
 Área de Casa de Banho: 2.03
 Área de Sala: 44.98
 Área Bruta: 158.84
 Área Varanda: 17.08