Apartamento numa área privilegiada, este encantador apartamento oferece uma experiência residencial excecional, combinando comodidades modernas, design contemporâneo e uma vista deslumbrante para o rio.

Com 59m2 de área útil, as divisões estão distribuídas da seguinte forma:

• Ao entrar no apartamento, somos recebidos por uma espaçosa cozinha e sala em open space, proporcionando um ambiente amplo e convidativo para o convívio social;
• A cozinha, equipada com móveis em branco, é estrategicamente funcional e esteticamente agradável, completo com aparelhos encastrados de última geração, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termo acumulador e combinado encastrado;
• Os quartos, ambos com 12m² e roupeiro embutido, proporcionam conforto e privacidade aos moradores, enquanto a casa de banho completa, com loiças suspensas, reflete o compromisso com a qualidade e o design contemporâneo em toda a residência;
• Casa de banho com box e duche;

O apartamento é iluminado com luzes embutidas LED em teto falso, garantindo uma atmosfera agradável e moderna em todas as divisões, incluindo a casa de banho, a cozinha, a sala e o hall de entrada. Além disso, a pré-instalação de ar condicionado oferece conforto térmico em todas as estações do ano.

Destacando-se ainda mais, a varanda aberta oferece uma vista panorâmica deslumbrante para o rio, proporcionando um espaço sereno e relaxante para desfrutar de momentos tranquilos ou entretenimento ao ar livre.
Este apartamento está localizado num prédio de 3 andares totalmente recuperado, o que inclui renovações abrangentes desde o telhado até as fachadas, garantindo segurança, conforto e uma experiência residencial de alta qualidade aos seus habitantes.

Com sua localização privilegiada, design moderno e vistas deslumbrantes, este apartamento é uma escolha excecional para quem procura uma residência que ofereça conforto, conveniência e estilo de vida sofisticado.
Localizado em estratégicos pontos de comércio e serviços: comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes.
Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais.

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#ref:AH2411-FG

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Centro Comercial
 Estacionamento Público
 Ginásio
 Mercado
 Metro
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Vista para Rio
 Áreas de Lazer Infantil
 Orientação Solar: Nascente/Poente
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 1
 Pré-instalação ar condicionado
 Termoacumulador
 Vidros Duplos: 10
 Detector de Fumos
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
Extras
 Piso: 3
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2012-07-05
Áreas
 Área Bruta: 59
 Área Útil: 59
 Área Bruta Privativa: 59
 Área Construída: 59
Serviços
 Aceita pessoas extra
 Animais permitidos
 Cozinha Equipada
 Iluminação Pública