135 m² área bruta total | T2 | 3º Piso | Varanda | Elevador | Garagem
Moderno | Confortável | Construção Nova

Apartamento T2 num empreendimento de referência com carácter assumidamente urbano, enquadrado com um estilo de vida moderno e citadino numa excelente localização junto à Praça de Espanha. Caracterizado por um design moderno e com acabamentos de elevada qualidade, numa combinação perfeita de conforto e funcionalidade em harmonia com o espaço exterior proporcionado pela varanda que permite desfrutar de perfeitos momentos de lazer e convivência a sós, com família ou amigos.

Conta com uma cozinha em plano aberto, totalmente equipada e funcional que se apresenta como prolongamento da sala, criando o ambiente perfeito para cozinhar e conviver. O apartamento oferece ainda uma zona de lavandaria e dispensa, e está equipado com AC em todas as divisões.

O imóvel tem dois quartos, em que um deles é em suíte, dispondo de uma área muito generosa. O apartamento beneficia de uma excelente luz natural em todas as divisões, oferece diversos espaços de arrumação e conta ainda com uma espaçosa varanda com uma agradável vista desafogada sobre a cidade.
Este apartamento apresenta uma exposição solar sul/poente, o que lhe confere muita luz natural durante todo o dia.

O edifício oferece segurança 24 horas, garantindo a máxima tranquilidade e proteção aos seus moradores.

Esta é uma oportunidade excelente de residir no centro de Lisboa, e desfrutar de um estilo de vida urbano que entre outros, assegura qualidade de vida, proximidade e facilidade de acesso a todo o tipo de serviços, instituições de ensino mais conceituadas em Lisboa, pontos de lazer, espaços verdes, comércio e todo o tipo de transportes públicos.

O apartamento inclui um lugar de garagem de acesso fácil.

Características específicas:
135 m² área bruta total (107m2 ABP, 16m2 espaço exterior)
Sala e cozinha em open space
2 Quartos com 1 Quarto em suíte com casa de banho privativa
2 casas de banho (1 em suite)
Varanda
Lugar de garagem
Ar condicionado em todas as divisões
Caixilharia de correr / oscilo-batente com vidro duplo
Roupeiros embutidos nos quartos e zona de circulação
Sistema de aquecimento de águas sanitárias por termoacumulador elétrico e painéis solares
Orientação Sul, Poente
Construído em 2022

O 35 Praça de Espanha é um empreendimento residencial localizado no coração de Lisboa, com entrada pela Rua Basílio Teles. Composto por 44 apartamentos, oferece uma combinação de modernidade e centralidade, ideal para quem procura viver com muita conveniência e qualidade de vida no centro de Lisboa.

A sua localização privilegiada na Praça de Espanha proporciona fácil acesso a transportes, comércio, serviços e zonas culturais. Além disso, o projeto beneficia diretamente da recente requalificação da área envolvente, destacando-se a nova zona verde - um espaço urbano renovado que oferece amplas áreas de lazer, percursos pedonais e espaços para atividades ao ar livre, promovendo um ambiente mais sustentável e acolhedor.

A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Total quarto(s): 2
 Varandas
Segurança
 Portaria
 Segurança 24 horas
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Banheira
 Carregamento eléctrico de veículos
 Elevador
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Termoacumulador
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 107
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 1