Deixe-se encantar por este apartamento T2 localizado no histórico bairro da Graça, em Lisboa.
Com uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e uma localização privilegiada.
O apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, com 30m², que se abrem para uma varanda encantadora, de onde pode desfrutar de uma vista espetacular sobre o rio.
A cozinha está totalmente equipada e conta com móveis em branco, ladrilho em toda a parede, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, ambos encastrados, termoacumulador e combinado também encastrado.
Os dois quartos, ambos com 12m², possuem roupeiros embutidos, proporcionando bastante espaço para arrumação. A casa de banho, com 4m², é moderna e equipada com loiças suspensas.
O hall de entrada, com 3m², liga as várias áreas do apartamento de forma harmoniosa.
Todo o apartamento foi desenhado para garantir o máximo de conforto e eficiência energética, com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilobatentes em todas as divisões. O teto falso com luzes embutidas em LED na casa de banho, cozinha, sala e hall, oferece uma iluminação suave e elegante. O imóvel conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e possui duas frentes, garantindo excelente luminosidade e ventilação.
O prédio foi totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores e caixas de correio, oferecendo assim todas as comodidades de uma construção moderna, mas preservando o charme e a autenticidade de um edifício tradicional lisboeta.
Situado no charmoso bairro da Graça, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada. A Graça é um dos bairros mais autênticos de Lisboa, conhecido pelas suas ruas pitorescas, pela vista deslumbrante dos seus miradouros e pela rica vida cultural e social.
A poucos minutos a pé, encontrará o famoso Miradouro da Senhora do Monte, que oferece uma das melhores vistas panorâmicas sobre Lisboa e o rio Tejo, e o Miradouro da Graça, onde pode relaxar e apreciar o pôr do sol. A área é rica em história e cultura, com a proximidade do Panteão Nacional e do Mosteiro de São Vicente de Fora, ambos monumentos icônicos da cidade.
O bairro também é famoso pela sua vida de bairro, com uma vasta oferta de comércio tradicional, mercados, cafés e restaurantes. A Feira da Ladra, o mais antigo mercado de rua de Lisboa, é uma atração imperdível para os amantes de antiguidades e curiosidades.
Além disso, a Graça está excelentemente servida por transportes públicos, incluindo os emblemáticos elétricos de Lisboa, que permitem fácil acesso a outras áreas da cidade, como Alfama, Baixa e o Chiado.
Este apartamento é a escolha ideal para quem procura viver num dos bairros mais carismáticos e vibrantes de Lisboa, com todas as comodidades modernas e uma vista única sobre o rio Tejo.
Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único na Graça!
Não Perca Esta Excelente Oportunidade
Imóveis disponíveis neste edifício:
Ref 582V T0 | R/C | Open Space 63m2 | 299.900€
*Ref 583V T2 | 1.º Andar | Open Space 30m2 | 399.900€
*Ref 584V T2 | 2.º Andar | Open Space 30m2 | 399.900€
*Ref 585V T2 |3.º Andar | Open Space 30m2 | 399.900€
ISENÇÃO DE PAGAMENTO DE IMT PARA INVESTIDORES
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#ref:70.0308.585V
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 1
Sala(s): 1
Total quarto(s): 2
Número de pisos: 1
Varandas: 1
Zona Envolvente
Ampla Oferta de Serviços
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Banco
Bombeiros
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estacionamento
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul
Piscinas
Polícia
Posto de Combustível
Praça Táxis
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Cidade
Vista para Jardim
Vista para Rio
Zona Histórica
Equipamentos
Caixilharia corte térmico
Elevador: 0
Estores Electricos
Exaustor
Forno
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Poliban/Base de Duche
Pré-instalação ar condicionado
Roupeiros: 2
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Piso: 3
Conservação: Excelente
Edifício: Exterior
Áreas
Área de Quarto: 12
Área de Quarto: 12
Área de Casa de Banho: 4
Área de Sala: 20
Área Útil: 68
Infraestruturas
Garagem: 0
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