Descubra a oportunidade de viver num dos locais mais emblemáticos de Lisboa. Este magnífico apartamento T2 está situado numa das principais avenidas da cidade, na Avenida Estados Unidos da América, no 4º andar de um edifício histórico que preserva a beleza ímpar da arquitetura moderna dos anos 60 e 70. Localizado no coração de Lisboa, oferece a conveniência de uma localização central, rodeado de todas as comodidades e transportes.
Totalmente reabilitado em 2011, este apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto e a tecnologia moderna. Entre as suas características destacam-se o ar condicionado invisível Daikin, equipado com duas máquinas exteriores, garantindo climatização ideal na sala e nos quartos, e o aquecimento central a água, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. Para facilitar a conectividade, há tomadas de rede distribuídas por toda a casa, além de um painel ATI dedicado e a pré-instalação de sistema de som para cinema na sala, incluindo colunas de chão e de parede.
A cozinha, desenhada e construída pela Fabi, é um verdadeiro sonho para qualquer amante da culinária, equipada com dois grandes frigoríficos, uma arca, forno e microondas Scholtes, fritadeira a óleo e grelhador a carvão Siemens, placa de indução Siemens, máquina de lavar loiça Miele, pré-instalação para máquina de gelo e caldeira.
Além disso, a lavandaria separada oferece ampla arrumação e uma máquina de lavar roupa.
Todas as casas de banho estão equipadas com sanitários Geberit e a suite principal possui uma banheira de hidromassagem, proporcionando um espaço de relaxamento e luxo. O apartamento conta com alarme para a sua segurança e ainda com um sistema de som Efapel está presente em todas as divisões. A iluminação é sofisticada, com recurso a sancas de luz nos quartos, sala, cozinha e corredor, e as portas do estilo 'cassete' permitem um melhor aproveitamento do espaço. As janelas com vidros duplos e caixilharia térmica asseguram isolamento acústico e térmico.
Este apartamento não é apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro lar onde o conforto, a funcionalidade e a elegância se encontram. Ideal para quem procura uma residência de luxo no centro de Lisboa, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca esta oportunidade única.
Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer de perto este maravilhoso apartamento. Seu novo lar de sonho espera por si!
#ref:1391JNC
Características:
Divisões
Casa de banho de serviço: 1
Casa de Banho Partilhada: 1
Casa de Banho Privativa: 1
Casa(s) de Banho: 3
Closet
Corredor: 1
Cozinha(s): 1
Hall de Entrada
Hall de Quartos
Lavabo: 1
Número de pisos: 1
Open Space: 1
Sala(s): 1
Suite(s): 1
Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
Aeródromo
Aeroporto
Áreas de Lazer Infantil
Auto-Estrada
Banco
Biblioteca
Bombeiros
Campo de Golfe: 1
Centro Comercial
Centro da Cidade
Centro de Saúde
Distância do Mar: 15m
Escola
Espaços Verdes
Estação Ferroviária
Estação Rodoviária
Estacionamento
Estacionamento Público
Excelentes Acessos
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Mercado
Metro
Orientação Solar: Nascente/Poente
Piscinas
Polícia
Posto de Combustível
Praça Táxis
Transportes Públicos
Universidade
Vista para Cidade
Zona Comercial
Zona Histórica
Segurança
Sistema de Controlo de Acessos
Vídeo vigilância
Vigilância
Equipamentos
Alarme
Aquecimento autónomo
Aquecimento Central
Ar Condicionado
Banheira
Banheira com Hidromassagem
Barbecue
Caixilharia corte térmico
Caldeira
Churrasqueira
Combinado
Detector de Fumos
Elevador: 2
Estores Electricos
Exaustor
Extracção de Fumos
Fogão
Forno
Frigorífico
Gás Canalizado
Gás Natural
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Ligação Wi-fi
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Microondas
Musica ambiente
Placa a gás
Poliban: 1
Porta Blindada
Porta Corta Fogo
Pré-instalação alarme
Pré-instalação ar condicionado
Pré-Instalação de Aquecimento Central
Pré-Instalação de Internet
Pré-Instalação de TV por Cabo
Roupeiros
Toalheiros Aquecidos
Video Porteiro
Vidros Duplos
Fogão Eléctrico
Placa de Indução
Conforto e Lazer
Luz Natural
Extras
Conservação: Bom
Custos de manutenção: 50
Edifício: Exterior
Piso: 4
Áreas
Área Bruta: 125.23
Área Útil: 101.20
Serviços
Água
Cozinha Equipada
Gás
Luz
Infraestruturas
Acesso Mobilidade Reduzida
Acesso Pavimentado
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