Venha conhecer este moderno e luminoso apartamento T2, com uma localização privilegiada, na Calçada dos Cesteiros 8, entre o Campo de Santa Clara e a Estação de Comboios e Metro (300mts) de Santa Apolónia. Este imóvel, acabado de renovar, é ideal para quem procura conforto e funcionalidade no coração de Lisboa.

Características do Apartamento:

• Tipologia: T2
• Área Bruta: 59 m²
• Terraço: 12 m²
• Piso: Rés do chão (prédio de placa, sem elevador)
• Quartos: 2 quartos com ar condicionado
• Sala: Sala de estar/jantar com ar condicionado e acesso ao terraço
• Cozinha: Cozinha luminosa e totalmente equipada com frigorífico, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor, forno e placa a gás, com acesso ao terraço
• WC: 1 casa de banho completa com cabine de duche
• Extras: Dispensa, novas portas e janelas em PVC com vidro duplo, novos isolamentos, possibilidade de instalar piso flutuante na sala, hall e quartos (material até 26€/m² incluído no valor de venda)

Destaques da Localização:

• Apenas a 200 m da estação de Santa Apolónia
• A 350 m da entrada do metro de Santa Apolónia (linha azul do metropolitano de Lisboa)
• Próximo à frente ribeirinha e entre as zonas históricas do centro de Lisboa e o eixo Xabregas - Beato - Marvila (Expo), uma área em rápida transformação e renovação urbanística

Descrição Adicional:
Este apartamento foi alvo de uma completa renovação, garantindo conforto e modernidade. O abrigado terraço exterior de 12 m², acessível pela sala de estar e pela cozinha, oferece um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. O chão em tijoleira pode ser substituído por piso flutuante na sala, hall e quartos, conforme a preferência do comprador, sem custo adicional.

Preço: 346.000€
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Descubra o seu novo lar na Calçada dos Cesteiros 8 e desfrute do melhor que Lisboa tem para oferecer!

(Nota: Eficiência energética em reavaliação. Certificado actual (D) é anterior à reabilitação realizada - novos isolamentos interiores e exteriores, novas janelas e estores, 3x AC..).
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 0
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 59
 Área de Terreno: 72
 Área Útil: 54