Apartamento T1+1 com 99.80 m2 de área total, localizado no coração do Príncipe Real, a escassos metros da famosa Praça das Flores. Este imóvel, situado no Rés do Chão de um prédio tradicional, recentemente remodelado é constituído por sala com 2 janelas, o que permite a entrada de luz natural, 1 wc completo, 2 quartos, sendo um interior, despensa, e cozinha com acesso a um fantástico terraço privativo com 34.20m2 virado a tardoz para zona soalheira e tranquila.
PROJECTO DE REMODELAÇÃO APROVADO: Este apartamento beneficia de um projeto de remodelação recentemente aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa e que visa a valorização do imóvel preservando o seu charme e autenticidade. O projeto aprovado prevê a criação de um hall, corredor, sala com cozinha em open space, com acesso ao terraço privativo, 1 wc social, lavandaria e 1 suite com casa de banho e closet .

BENEFÍCIOS FISCAIS: Por estar localizado em zona de Reabilitação Urbana, a remodelação deste imóvel permitirá a obtenção de benefícios fiscais tais como, possibilidade de reembolso do valor de IMT pago na aquisição do imóvel, redução da taxa de IVA 23% para 6% nos custos de remodelação e isenção de IMI durante 3 anos a partir do ano de conclusão das obras de remodelação.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel para remodelação a gosto, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, a escassos 300m da famosa Praça das Flores e da Assembleia da República e Jardim Botânico, tendo uma vasta oferta de restaurantes e serviços em redor.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Áreas
 Área Bruta: 100
 Área Útil: 99