inserido em edifício construído em 2024, este apartamento de 2 quartos com área bruta de 98 metros quadrados, conta com uma varanda de 9 m2, e um lugar de estacionamento.

Quando entramos, somos recebidos por um hall de entrada, que nos conduz para as duas áreas: social e privativa. A área social é composta por uma ampla sala, comunicante com a cozinha, por intermédio de duas portas de correr. A cozinha totalmente equipada com forno, micro-ondas de marca 'TEKA' e maquinas de lavar a loiça e roupa, conta com uma área generosa e permite a circulação de forma facilitada. A sala com vista para a varanda, enche-se de luz natural por meio dos vidros duplos virados à nascente.

A área privativa, divide-se em dois quartos, sendo um deles uma suíte, e um dos quartos tem acesso direto para a varanda virada à nascente. Há uma boa amplitude visual entre os espaços o que confere uma excelente adaptabilidade. Todos os quartos têm roupeiros embutidos com blackouts elétricos nas janelas.

O edifício, com dois elevadores, conta com duas portas de entrada, uma de acesso da rua para o interior e outra em vidro com acesso por meio de cartão ou código. A zona de estacionamento, é constituída por 2 pisos, conferindo um lugar de estacionamento por apartamento.

Detalhes Que Fazem a Diferença:

Portas lacadas com altura total do pé direito
Tecto falso com isolamento e sancas de iluminação indireta
Quartos de 11 e 14 m², equipados com janelas de vidro duplo
Cabine de duches em vidro, loiças suspensas e torneiras encastradas
Acesso a um lugar de estacionamento com monta-autos, pré-instalação de carregador elétrico e ar condicionado

Localização Privilegiada Este apartamento está situado em uma área cercada por tudo o que precisa
Transportes Públicos: Metro, táxis e autocarros à porta
Serviços Essenciais: Farmácias, supermercados, escolas e comércio local
Pontos Turísticos: A poucos minutos da Fonte do Largo da Dona Estefânia e da Praça José Fontana

Escolha o Melhor para Sua Família
Escolas Públicas: Liceu Camões (18 min), Escola Básica São João de Deus (18 min)
Escolas Privadas: Colégio Mãe Maria (12 min), Colégio Amadeu Andrés (6 min)

Acesso a Cuidados de Saúde
Hospitais: Maternidade Alfredo da Costa (23 min), Hospital de Santa Marta (26 min)
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Características:

Piso 0 - Divisões
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Piso 0 - Áreas
 Área de Cozinha: 11.50
 Área Varanda: 9
Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor: 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Elevador: 1
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área de Quarto: 11.50
 Área de Quarto: 14.50
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Casa de Banho: 5.50
 Área de Sala: 26
 Área Bruta: 98
 Área de Cozinha: 11.50
 Área de Terreno: 364
 Área Varanda: 9
 Área Útil: 89.50
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Garagem: 1