Este excelente apartamento T2 de 67m² é a escolha perfeita para quem procura conforto e funcionalidade numa zona residencial familiar e tranquila. Com uma localização central, este imóvel encontra-se rodeado de comércio tradicional, lojas de design, cafés e restaurantes, oferecendo o melhor de um bairro dinâmico e acessível.

Principais Características:

• Cozinha Moderna com 12m² e Varanda - Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador) e móveis em branco;
• Sala Ampla de 24m² - Perfeita para receber família e amigos, com bastante luminosidade e espaço;
• 2 Quartos:
• Suite Principal com 16m² - Inclui roupeiro embutido e casa de banho privativa;
• Segundo Quarto com 12m² - Também com roupeiro embutido;
• Casa de Banho Social Completa - Com 3m², prática e funcional.

Acabamentos de Qualidade:

• Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente, proporcionando isolamento acústico e térmico.
• Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa.
• Pré-instalação de ar condicionado.
• Duas Frentes - Apartamento com excelente exposição solar e ventilação.

Vantagens do Bairro:

• Facilidade de Acessos e Transportes Públicos - A poucos minutos das estações de Metro de Sete Rios e Alto dos Moinhos, e com fácil acesso a várias vias principais.
• Serviços Essenciais Próximos - Perto dos Hospitais da Cruz Vermelha e Lusíadas, e de vários equipamentos sociais e de lazer, como o Jardim Zoológico.
• Comércio e Restaurantes - A zona oferece uma vasta gama de serviços, desde comércio tradicional até lojas de design, garantindo uma vida prática e vibrante.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver num bairro central e bem servido, onde tudo o que precisa está à sua volta.

EN
This excellent 67m² 2-bedroom apartment is the perfect choice for those looking for comfort and functionality in a quiet, family-friendly residential area. Centrally located, this property is surrounded by traditional shops, design stores, cafes and restaurants, offering the best of a dynamic and accessible neighborhood.

Main Features:

• Modern Kitchen with 12m² and Balcony - Fully equipped with built-in appliances (oven, stove, extractor fan, dishwasher, washing machine, refrigerator and heater) and white furniture;
• Large living room measuring 24m² - Perfect for welcoming family and friends, with plenty of light and space;
• 2 Bedrooms:
• Master Suite with 16m² - Includes built-in closet and private bathroom;
• Second bedroom with 12m² - Also with built-in wardrobe;
• Complete Social Bathroom - With 3m², practical and functional.

Quality Finishes:

• White lacquered frames with double glazing and tilting system, providing acoustic and thermal insulation.
• False ceiling with built-in LED lighting throughout the house.
• Pre-installation of air conditioning.
• Two Fronts - Apartment with excellent sun exposure and ventilation.

Advantages of the Neighborhood:

• Ease of Access and Public Transport - Just a few minutes from the Sete Rios and Alto dos Moinhos Metro stations, and with easy access to several main roads.
• Nearby Essential Services - Close to the Red Cross and Lusíadas Hospitals, and to various social and leisure facilities, such as the Zoo.
• Commerce and Restaurants - The area offers a wide range of services, from traditional commerce to design stores, ensuring a practical and vibrant life.

This apartment is a unique opportunity for those who want to live in a central and well-served neighborhood, where everything you need is around you.

FR
Cet excellent appartement de 67 m² avec 2 chambres est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité dans un quartier résidentiel calme et familial. Idéalement située, cette propriété est entourée de boutiques traditionnelles, de boutiques design, de cafés et de restaurants, offrant le meilleur d'un quartier dynamique et accessible.

Caractéristiques principales :

• Cuisine moderne de 12 m² et balcon - Entièrement équipée avec appareils électroménagers intégrés (four, cuisinière, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et chauffage) et meubles blancs ;
• Grand séjour de 24 m² - Idéal pour accueillir famille et amis, avec beaucoup de lumière et d'espace ;
• 2 Chambres :
• Suite Master de 16 m² - Comprend placard intégré et salle de bain privée ;
• Deuxième chambre de 12m² - Également avec armoire intégrée ;
• Salle de bain sociale complète - Avec 3m², pratique et fonctionnelle.

Finitions de qualité :

• Huisseries laquées blanc avec double vitrage et système basculant, assurant une isolation acoustique et thermique.
• Faux plafond avec éclairage LED intégré dans toute la maison.
• Pré-installation de la climatisation.
• Deux façades - Appartement avec une excellente exposition au soleil et ventilation.

Avantages du quartier :

• Facilité d'accès et de transports en commun - À quelques minutes des stations de métro Sete Rios et Alto dos Moinhos, et avec un accès facile à plusieurs routes principales.
• Services essentiels à proximité - À proximité des hôpitaux de la Croix-Rouge et de Lusíadas, ainsi que de diverses installations sociales et de loisirs, comme le zoo.
• Commerce et restaurants - Le quartier offre une large gamme de services, du commerce traditionnel aux magasins design, garantissant une vie pratique et dynamique.

Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central et bien desservi, où tout ce dont vous avez besoin est autour de vous.

ES
Este excelente apartamento de 67m² y 2 dormitorios es la elección perfecta para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una zona residencial tranquila y familiar. Con una ubicación céntrica, esta propiedad está rodeada de tiendas tradicionales, tiendas de diseño, cafeterías y restaurantes, ofreciendo lo mejor de un barrio dinámico y accesible.

Características principales:

• Cocina Moderna de 12m² y Balcón - Totalmente equipada con electrodomésticos integrados (horno, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, frigorífico y calentador) y muebles blancos;
• Amplio salón de 24m² - Perfecto para recibir a familiares y amigos, con mucha luz y espacio;
• 2 Dormitorios:
• Master Suite de 16m² - Incluye armario empotrado y baño privado;
• Segundo dormitorio de 12m² - También con armario empotrado;
• Baño Social Completo - Con 3m², práctico y funcional.

Acabados de Calidad:

• Carpintería lacada en blanco con doble acristalamiento y sistema basculante, proporcionando aislamiento acústico y térmico.
• Falso techo con iluminación LED incorporada en toda la vivienda.
• Preinstalación de aire acondicionado.
• Dos Frentes - Apartamento con excelente exposición solar y ventilación.

Ventajas del Barrio:

• Facilidad de acceso y transporte público: a solo unos minutos de las estaciones de metro Sete Rios y Alto dos Moinhos, y con fácil acceso a varias vías principales.
• Servicios Esenciales cercanos - Próximo a los Hospitales de la Cruz Roja y Lusíadas, y de diversos equipamientos sociales y de ocio, como el Zoológico.
• Comercio y Restaurantes - La zona ofrece una amplia gama de servicios, desde el comercio tradicional hasta tiendas de diseño, asegurando una vida práctica y vibrante.

Este apartamento es una oportunidad única para quienes quieren vivir en un barrio céntrico y bien comunicado, donde todo lo que necesita está a su alrededor.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Extras
 Piso: 1
Áreas
 Área Bruta: 69.60
 Área Útil: 64.60