Fantástico T2 com 87 m2 + 6 m2 de varandas, numa das melhores zonas para se viver em Lisboa, em plena Avenida de Roma, junto à Praça de Alvalade.
Venha apaixonar-se por este excelente apartamento localizado no 4º andar de um prédio de 7 andares com 2 elevadores, rodeado de amplas janelas voltadas a nascente e a poente, que lhe proporcionam uma luminosidade incrível e uma vista desafogada.

Este excelente apartamento sofreu obras totais de remodelação em 2017. O espaço foi pensado e reorganizado proporcionando uma optimização do mesmo. O imóvel foi pouco usado e está em excelente estado de conservação.

O apartamento actualmente está dividido da seguinte forma:

• 1 Hall de entrada/corredor
• 1 Sala com varanda para a Avenida de Roma
• 1 Cozinha com zona de refeições
• 1 Despensa
• 1 Suíte
• 1 Quarto com varanda
• 1 Casa de banho completa

Algumas características:
O chão das assoalhadas é de taco de madeira e está impecável.
As janelas são de vidro duplo de alta espessura o que permite um excelente conforto térmico e acústico.
Os estores são elétricos.
A porta de segurança é da Dierre.
Todas as divisões, incluindo as duas casas de banho têm janelas.

Localização:
Podemos considerar Alvalade uma das melhores zonas para se viver em Lisboa devido ao seu bom ambiente, bom comércio, serviços, acessos e transportes.
A sua arquitetura é elegante e harmoniosa.
Zona Calma e Segura.
A poucos metros do apartamento pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços, desde o comércio mais tradicional ao mais trendy.
Aqui encontra desde a pequena mercearia, ao Mercado de Alvalade, passando pelos supermercados; do fast food ao restaurante tradicional e ao gourmet, encontra churrasqueiras, gelatarias, pastelarias, etc. que dispensam apresentações.
Sem pegar no carro nem nos transportes públicos pode fazer tudo isto e muito mais.
O Centro Alvalade com tudo o que tem para oferecer, fica a 100 metros.
Muito bem servido de transportes tem por perto paragens de autocarros, metro e comboio.

Estacionamento:
Existem diversas zonas de estacionamento exclusivas para residentes com dístico de zona, mas caso pretenda ter o seu carro sempre protegido tem a possibilidade de fazer uma avença com o parque de estacionamento do Centro Comercial de Alvalade que fica a 1 minuto a pé.

Transportes e Acessos:

• A entrada para a Estação de Metro de Alvalade fica em frente à porta.
• A paragem de autocarros mais próxima fica também ela à porta e por lá passam as carreiras 46B, 206, 735, 736, 755 e 767.
• A Estação de Comboios Roma-Areeiro fica a 20 minutos a pé.
• O Aeroporto fica a 3 km.
• Os Acessos também são excelentes pela proximidade da 2ª circular e do eixo Norte-Sul.

Ensino:

• O agrupamento de escolas da área de residência é o Agrupamento de Escolas Rainha Dona Leonor.
• A Escola EB1/JI Santo António fica a 5 minutos a pé.
• A EB 2,3 Eugénio dos Santos fica a 2 minutos a pé.
• A Escola Secundária Rainha Dona Leonor fica a 7 minutos a pé.
• Muitos dos melhores Colégios de Lisboa ficam a menos de 5 km do apartamento.
• Por perto tem ainda várias Universidades publicas e privadas.

Bem Estar e Lazer:

• O Jardim do Campo Grande fica a 8 minutos a pé e lá pode fazer as suas caminhadas matinais, jogar padel, ir ao ginásio, ir ao parque com as crianças, beber um café no seu quiosque, passear o seu cão entre muitas outras coisas.
• O Inatel fica a 9 minutos a pé e por perto tem ainda o Parque José Gomes Ferreira, também conhecido por Mata de Alvalade.
• O Cinema City fica mesmo em frente.

Este é sem dúvida o melhor sítio para viver e o apartamento ideal para Si e para a sua Família, não perca mais tempo, ligue e marque já a sua visita!

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
Áreas
 Área Útil: 71
 Área Bruta: 92