Fantástico Apartamento T2 (com 3 divisões) totalmente remodelado, pronto a ocupar e com pátio e anexo, numa localização privilegiada, perto dos acessos ao centro da cidade, na Penha de França, Lisboa.

Este apartamento, com 66,2m2 de área, foi alvo de uma remodelação profunda (incluindo a substituição total de canalizações e de toda a parte elétrica) o que permitiu, não só a otimização da área útil do imóvel, como garantiu a modernização da fração com materiais contemporâneos. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita e funcional, numa zona em crescente valorização imobiliária e amplamente servida de comércio, serviços e transportes, na Penha de França.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido, que estrutura o imóvel de uma maneira fluída e permite uma navegação prática entre as várias divisões e espaços.

A sala de estar beneficia de uma excelente iluminação natural, em resultado de possuir um vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa toda a largura da divisão e que desvenda o acesso ao pátio soalheiro, com navegação para um anexo na cave. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído.

Este imóvel possui um pátio traseiro generoso e cuidado na cave, criando um ambiente privado e exclusivo, servido com um anexo ideal para estruturar uma zona de lazer com espaço de arrecadação.

A cozinha encontra-se totalmente equipada e possui uma bancada em madeira maciça, coerente com os armários termolaminados e com muita capacidade de arrumação que revestem o espaço. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça.

A suite e o quarto deste apartamento são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade.

O imóvel conta com duas casas de banho, uma na suite, ambas equipadas com lavatórios com arrumação, cabines de duche e sanitários, assegurando plenamente a dupla função de apoio à zona de quartos e às áreas sociais.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:

• Ar condicionado
• Estores elétricos
• 3 roupeiros embutidos
• Lavandaria
• Teto falso com iluminação embutida

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como as Estações de Metro e Comboio de Santa Apolónia, a 1900 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, das Avenidas Mouzinho de Albuquerque e Infante D. Henrique e da Praça Paiva Couceiro e Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Lidl, Continente, Minipreço e diversos supermercados locais), o Mercado de Sapadores, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas (como o Agrupamento de Escolas Patrício Prazeres ou a EB Arquitecto Victor Palla) e espaços verdes e culturais (como o Museu Nacional do Azulejo). Sem a esquecer a proximidade aos icónicos miradouros da Senhora do Monte e Monte Agudo, à zona da Graça e a tudo o que a luminosa e cobiçada cidade de Lisboa tem para oferecer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cave
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Sala(s): 1
 Suite(s)
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Placa de Indução
 Roupeiros: 3
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1936-01-04
Áreas
 Área Bruta: 102
 Área Útil: 66
Infraestruturas
 Logradouro
 Terraço