Apresentamos este sofisticado apartamento T2 de nova construção, com 63 m², situado na prestigiada Travessa da Água da Flor, no coração do vibrante Bairro Alto, em Lisboa. Inserido num edifício totalmente novo, este imóvel oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida urbano e elegante.

Interior:

• Sala de estar ampla e luminosa em conceito open space, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil.
• Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de última geração, garantindo funcionalidade e design contemporâneo.
• Sistema de ar condicionado instalado, assegurando o máximo conforto durante todas as estações do ano.

Características Principais:

• Localização: Travessa da Água da Flor, Bairro Alto, Lisboa.
• Área total: 65 m².
• Orientação solar: Norte-Sul.
• Piso: 1.º andar.
• Garantia de construção: 5 anos.

Acabamentos de Excelência:

• Sanitários e lavatórios da prestigiada marca LAUFEN, com acessórios modernos e móveis lacados em branco mate.
• Revestimentos cerâmicos de alta qualidade (DUNE BERLIN EXA AQUAMAR MATT, LOTUS, AQUAMAR MATT e BONE MATT).
• Pavimentos flutuantes Swiss Krono Lucerne Oak e pedra Lioz com acabamento polido, conferindo sofisticação e durabilidade aos espaços.

Localização Estratégica:

• Proximidade a pontos emblemáticos como o Elevador da Glória, Príncipe Real, Palácio Ludovice Hotel e The Lumiares Hotel, com possibilidade de avença mensal de estacionamento.
• A escassos minutos do Miradouro de Santa Catarina, com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
• Inserido numa das zonas mais icónicas e animadas de Lisboa, famosa pela sua vida noturna, gastronomia diversificada, bares de referência e lojas exclusivas.

Este apartamento de excelência, situado num edifício construído de raiz, é a escolha perfeita para quem deseja viver no centro de Lisboa com todo o conforto moderno, rodeado pela história e cultura do emblemático Bairro Alto. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e transformá-lo no seu novo lar.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro da Cidade
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Mercado
 Metro
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Combinado
 Exaustor
 Forno
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Máquina de Secar Roupa
 Microondas
 Placa Vitrocerâmica
 Poliban/Base de Duche
 Pré-instalação ar condicionado
 Vidros Duplos
Extras
 Piso: 1
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 63
 Área Terraço: 6.50
 Área Útil: 59