Apresento este magnífico apartamento T2 situado em São Vicente, uma localização privilegiada de Lisboa. Ideal para investidores que procuram um imóvel de alta rentabilidade e valorização, esta propriedade reúne características únicas e isenção de pagamento de IMT, Uma vantagem única que reduz os custos iniciais do investimento .tornando-se uma opção extremamente atrativa para o mercado.

Detalhes do Imóvel:

Área Total: Cozinha e Sala em open space com 20m².

Varanda com Vista de Rio: Um espaço perfeito para momentos de lazer.

Cozinha Totalmente Equipada: Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Termo acumulador e Combinado - todos encastrados e em perfeito estado.

Quartos: Dois quartos com 12m² cada, ambos com roupeiros embutidos.

WC Moderno: Com loiças suspensas e acabamentos de alta qualidade.

Acabamentos de Excelência:

Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilo-batentes.

Tetos falsos com luzes LED embutidas.

Pré-instalação de ar condicionado.

Duas Frentes: Excelente exposição solar.

O Edifício:

Prédio totalmente recuperado, incluindo telhado, colunas de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, e áreas comuns.

Design moderno e funcional, com vista de rio que valoriza o imóvel.

Home Staging Incluído: O imóvel está pronto para receber inquilinos ou ser colocado no mercado de arrendamento de curta ou longa duração.

Localização Estratégica:

Bairro residencial e familiar, com comércio local, cafés e restaurantes modernos.

Fácil acesso a transportes públicos e proximidade de Santa Apolónia.

Excelente infraestrutura social e serviços na área envolvente.

Este imóvel é uma oportunidade rara no mercado atual, combinando localização, qualidade e vantagens fiscais. Não perca a chance de investir num T2 com uma vista deslumbrante e excelente potencial de valorização.

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#ref:SAFTI:006295

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Habitável
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 77
 Área Útil: 65