A fração em venda está inserida num edifício composto por apenas 3 andares, estando a mesma situada no 1º.andar sem elevador.
O apartamento é constituído por: Hall de entrada, ampla sala de estar, cozinha, 2 quartos, casa de banho.
A sala ampla, com 32 m² e acesso a marquise, oferece um espaço versátil e confortável, ideal para momentos de convívio.
Os dois quartos proporcionam funcionalidade e muita luz natural.
A fração inclui ainda uma marquise com aceso ao logradouro e casa de maquinas tornando o espaço pratico e funcional.
Outro ponto marcante é o logradouro privativo de 21 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou criar um pequeno jardim. Situado numa área com excelente oferta de transportes, comércio e serviços, este apartamento é ideal para quem procura conforto e praticidade numa localização privilegiada da cidade.
Este imóvel encontra-se em bom estado de conservação e destaca-se pela sua luminosidade natural em todas as divisões, aliado a um ambiente tranquilo e privado.

Sobre as Avenidas Novas.. .
As Avenidas Novas, em Lisboa, são o coração moderno da capital, onde o charme tradicional se funde com a sofisticação contemporânea. Esta zona, marcada por avenidas amplas e arborizadas, como a Avenida da República e a Avenida Fontes Pereira de Melo, exala uma atmosfera cosmopolita e vibrante. Edifícios históricos de arquitetura art déco convivem harmoniosamente com construções modernas, criando um cenário único e dinâmico.
Repleta de cafés elegantes, restaurantes renomados e boutiques exclusivas, as Avenidas Novas são ideais para quem aprecia uma vida urbana requintada. Os jardins e espaços verdes, como o Jardim Gulbenkian, oferecem um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade.
Além disso, a localização central e excelente conexão com transportes tornam esta zona o ponto de partida perfeito para explorar Lisboa. As Avenidas Novas não são apenas um bairro; são um estilo de vida, onde tradição e modernidade encontram o seu equilíbrio perfeito.
Marque já a sua visita.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Útil: 138.48
 Área Bruta: 164
 Área de Terreno: 164
Infraestruturas
 Jardim