Apartamento T1+1 remodelado em Alcântara, este é um refugio de charme num bairro tradicional.

Se procura um apartamento com personalidade e conforto, encontrou o seu novo lar. Situado à entrada de um pitoresco bairro, em Alcântara, este T1+1, remodelado em 2019, combina o encanto da arquitetura tradicional com os benefícios da vida moderna.

Localizado num primeiro andar de um edifício sem elevador, o apartamento destaca-se pela sua distribuição funcional e detalhes únicos.

Zona social acolhedora
Uma sala ampla, com chão em tábua corrida, integra uma pequena cozinha moderna e equipada, perfeita para preparar as suas refeições. O espaço inclui um recanto iluminado, ideal para criar a sua zona de trabalho ou um pequeno estúdio de yoga.
Espaço pessoal versátil
O quarto principal é espaçoso e conta com um ambiente extra, que pode transformar num closet, escritório ou até num quarto de bebé.

Casa de banho prática
Equipada com base de duche e acabamentos tradicionais.
Um Bónus! Piso superior com vista privilegiada.
Subindo as escadas, encontra uma zona de estar cheia de personalidade, com recantos charmosos e acesso direto a um terraço virado a poente. Aqui, poderá relaxar ao final do dia enquanto aprecia a vista para os telhados vizinhos e a emblemática Ponte 25 de Abril ao longe.
Este apartamento destaca-se ainda pela sua eficiência energética, com 8 painéis solares e 2 baterias, que proporcionam uma preciosa poupança no consumo de energia, refletindo uma preocupação ambiental e económica.

Localização e envolvente
Alcântara é uma das zonas mais vibrantes de Lisboa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade. A poucos passos, encontrará:

• Supermercados, farmácias, padarias e comércio de proximidade.
• O Lx Factory, um dos espaços mais dinâmicos da cidade, com lojas, restaurantes e eventos culturais; o Museu da Carris e o Centro Cultural de Belém estão também nas proximidades.
• O Parque de Monsanto, perfeito para passeios ou prática de desporto ao ar livre.
• Fáceis acessos à Marginal, à A5 e transportes públicos que ligam rapidamente ao centro de Lisboa.
  Este imóvel é mais do que um apartamento, é uma oportunidade para viver a cidade de Lisboa com charme, conforto e conveniência. Não perca esta chance única de viver em Alcântara! Marque já a sua visita.

ÁREAS:
Área Bruta Privativa: 60m2
Área Útil: 55 m2

OUTROS VALORES:

• IMI aproximadamente 92€/ano
• IMT (comprador com mais de 35 anos) aproximadamente 19.810€
• Condomínio em fase de constituição

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Caracter?sticas:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Áreas
 Área Útil: 55
 Área Bruta: 60