Identificação do imóvel: ZMPT571851

Se procura um lar com charme, conforto e localização privilegiada, este pode ser o seu próximo apartamento ideal tanto para habitação própria como para investimento!

Este T2 com 92 m² situa-se no 2.º andar de um prédio familiar e tranquilo, e foi remodelado em 2012 - incluindo canalização, eletricidade, caixilharia, cozinha e casa de banho - garantindo um ambiente moderno e acolhedor.

• A sala em open space com a cozinha equipada oferece um espaço amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio ou relaxamento.
• Dois quartos com boas áreas e hall com roupeiro embutido.
• Casa de Banho com base de duche e janela.
• Soalho em madeira antiga nos quartos e corredores, que confere elegância e um toque clássico.

O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, com pintura recente da fachada, manutenção das escadas e substituição das colunas de gás e água.

Localização de excelência - Rua Tenente Espanca, Avenidas Novas.
A poucos passos da Fundação Calouste Gulbenkian (220m), do Hospital Curry Cabral (340m), El Corte Inglés, zonas verdes, restaurantes e todo o tipo de comércio e serviços.

Transportes e Acessos:

• Várias linhas de autocarro;
• Estações de Metro (Linhas Azul e Vermelha) a cerca de 10 minutos a pé.

Educação e Universidades:

• EB1 Bairro de São Miguel - 600m
• EB23 Eugénio dos Santos - 1 km
• Universidade de Lisboa - 1,5 km
• ISCTE - 2 km

Comércio e Serviços:

• El Corte Inglês - 750m
• Minipreço - 370m
• LIDL - 450m
• Continente Bom Dia - 700m
• Pingo Doce - 700m
• Farmácias, cafés e restaurantes num raio de 200m

Zonas Verdes nas proximidades:

• Parque da Gulbenkian
• Jardim Amália Rodrigues
• Parque Eduardo VII

Excelente oportunidade também para investidores!
Este imóvel tem uma elevada procura no mercado de arrendamento, com valores médios que garante uma rentabilidade muito atrativa, especialmente considerando a localização central, o estado de conservação e as características do apartamento.

Este é o imóvel certo para quem quer viver no centro de Lisboa com qualidade, tranquilidade e tudo à porta de casa ou investir com segurança numa das zonas mais valorizadas da cidade.

Agenda já a tua visita e vem descobrir este apartamento único!

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT571851

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1940-01-01
Áreas
 Área Útil: 93
 Área Bruta: 94
 Área de Terreno: 354