IMÓVEL RESERVADO
Apartamento T2 Moderno com Box para 2 Carros nas Colinas do Cruzeiro

Apresentamos este elegante Apartamento T2 localizado na Avenida Miguel Torga, uma das principais artérias da Urbanização Colinas do Cruzeiro. Com acabamentos modernos e painéis solares, este imóvel oferece conforto, eficiência energética e qualidade de vida em uma das zonas mais desejadas de Odivelas.

Destaques do Imóvel: Com três frentes (nascente/sul/poente), o apartamento proporciona iluminação natural abundante em todas as divisões. Além disso, conta com uma espaçosa varanda de 50m², acessível por toda a extensão do imóvel, ideal para momentos de lazer ao ar livre.

Distribuição dos Espaços:

• Open space (sala e cozinha): 36,60m²
• Sala: 22,50m²
• Cozinha: 16,10m²
• Hall de entrada: 3,4m²
• Quarto: 14m²
• Suite: 19m² (com WC de 5,2m²)
• WC Social: 3,2m²
• Hall dos quartos: 3,90m²
• Varanda: 50m², com vistas panorâmicas e acesso por toda a casa.

Cozinha Totalmente Equipada: A cozinha, além de moderna e funcional, conta com excelente capacidade de arrumação e está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade:

• Frigorífico side-by-side;
• Forno;
• Placa;
• Exaustor;
• Micro-ondas;
• Máquina de lavar louça;
• Máquina de lavar roupa;
• Esquentador.

Conforto e Modernidade: Este apartamento inclui diversas características que garantem o máximo conforto e eficiência:

• Painéis solares para abastecimento de águas quentes;
• Ar-condicionado;
• Isolamento térmico e acústico;
• Estores elétricos;
• Caixilharia com corte térmico;
• 3 roupeiros embutidos;
• 2 WC's, sendo um deles na suíte.

Facilidades e Acessos: O prédio dispõe de dois elevadores e uma box para 2 carros, oferecendo praticidade no dia a dia. A localização privilegiada, na Avenida Miguel Torga, permite fácil acesso a comércio local, farmácias, supermercados, restaurantes, serviços públicos, cafés, escolas e espaços verdes. Além disso, o transporte público é abundante, com autocarros à porta, incluindo ligação direta à Estação de Metro de Odivelas.

Acessos Rápidos:
O imóvel encontra-se próximo das principais vias de acesso a Lisboa, como a CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e o Eixo Norte-Sul, além de estar a curta distância de grandes superfícies, como o Strada Outlet e o Centro Comercial UBBO.

Referência Habisale: D3277

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#ref:D3277

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Closet
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Open Space: 1
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Escola
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Orientação Solar: Nascente/Sul/Poente
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Zona Comercial
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Ar Condicionado
 Arcas Frigoríficas: 1
 Barbecue
 Caixilharia corte térmico
 Churrasqueira
 Elevador
 Esquentador
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Frigorífico
 Gás Canalizado
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Poliban/Base de Duche: 2
 Porta Alta Segurança
 Porta Blindada
 Roupeiros: 4
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Vidros Espelhados
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 5
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 14
 Área de Quarto: 19
 Área de Casa de Banho: 3.50
 Área de Casa de Banho: 5.15
 Área de Sala: 39
 Área Bruta: 170
 Área Bruta Privativa: 95
 Área de Cozinha: 16
 Área de Garagem: 30
 Área de Open Space: 39
 Área de Suite: 19
 Área do closet: 5.85
 Área Útil: 95
 Área Varanda: 50