Apartamento T2 semi-novo em Odivelas - Urbanização Colinas do Cruzeiro

Este fantástico apartamento T2, com 125 m² de área bruta, encontra-se no 9.º e último andar de um prédio moderno de 2020, situado na prestigiada Urbanização Colinas do Cruzeiro, em Odivelas. O edifício dispõe de dois elevadores e acessos facilitados para maior comodidade.

Características principais:

 Duas frentes e excelente exposição solar (Nascente/Poente), garantindo luz natural ao longo do dia e vistas amplas para o Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro.
 Varanda na sala, ideal para momentos de convívio e para aproveitar a luz natural.

Boas áreas interiores, distribuídas de forma equilibrada para proporcionar conforto e funcionalidade:

 Hall: 3,5 m²
 Sala: 25,08 m² com acesso à varanda de 5,35 m²
 Cozinha equipada: 12,48 m²
 Corredor: 5,82 m²
 Quarto: 13,22 m²
 Suite: 17,09 m² com WC privativo de 3,03 m²
 WC Social: 4,92 m²

Equipamentos e acabamentos:

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de qualidade, incluindo:

 Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, esquentador,
 Máquinas de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e combinado.

O apartamento conta ainda com:

 Ar condicionado em todas as divisões,
 Sistema de som ambiente integrado,
 Painéis solares para aquecimento de águas,
 Aspiração central e alarme para maior segurança e conforto.

Os quartos possuem roupeiros embutidos, e todo o apartamento apresenta tetos falsos com iluminação LED embutida, que conferem um ambiente moderno e acolhedor.

Estacionamento e Arrumos:

Inclui dois lugares de estacionamento de fácil acesso e em localização conveniente, situados em frente ao portão de entrada. Adicionalmente, dispõe de uma arrecadação localizada na cobertura do prédio.

Localização Privilegiada:

Situado na Urbanização Colinas do Cruzeiro, o imóvel encontra-se numa zona residencial de excelência, bem servida de comércio local, farmácias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas e espaços verdes. Para maior comodidade, há transportes públicos próximos, incluindo acesso rápido à estação de Metro de Odivelas.

Acessos Rápidos a Lisboa e Grandes Superfícies:

Com acesso fácil às principais vias de comunicação (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte-Sul), e próximo de centros comerciais como o Strada Outlet e o UBBO.

Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada às portas de Lisboa.

Referência do imóvel: D3292

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#ref:D3292

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Hall de Quartos: 1
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro de Saúde
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Jardim
Equipamentos
 Água Quente Solar
 Alarme
 Ar Condicionado
 Aspiração Central
 Banheira: 1
 Caixilharia corte térmico
 Combinado
 Elevador
 Esquentador: 1
 Estores Electricos
 Exaustor
 Forno
 Gás Natural
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Microondas
 Painéis Solares
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros: 2
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2020-11-04
 Piso: 9
Áreas
 Área Bruta: 125.95
 Área Útil: 93.75
 Área de arrecadação: 3.75
 Área de Cozinha: 12.48
 Área Varanda: 5.35
 Área de Quarto: 13.22
 Área de Quarto: 17.09
 Área de Casa de Banho: 4.92
 Área de Casa de Banho: 3.03
 Área de Sala: 25.08
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Arrecadação: 1
 Estacionamento Interior: 2