Apartamento T2 localizado a apenas 10 minutos a pé da estação de comboios da Tapada das Mercês, com acesso rápido às principais vias rodoviárias. Ideal para quem valoriza a mobilidade e procura viver com tudo por perto, comércio local, serviços, escolas e transportes públicos.

O imóvel foi alvo de remodelação em 2019, encontrando-se em ótimo estado de conservação. A cozinha está equipada com forno, fogão, exaustor e esquentador, oferecendo um espaço funcional e pronto a ser utilizado. A distribuição das divisões é equilibrada e proporciona conforto e luminosidade em todas as áreas.

O apartamento conta com 94m2 muito bem distribuídos pelos seus dois quartos com roupeiros embutidos, a sala ampla com lareira e vista desafogada, assim como a cozinha toda equipada e uma casa de banho moderna e funcional.

O prédio, servido por dois elevadores, encontra-se em fase de valorização com a renovação completa do telhado já em curso, um investimento estrutural que reforça a durabilidade e a valorização do edifício a médio e longo prazo.

Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e forte potencial de rentabilidade.

Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com características, em zona central, pronto a habitar e com excelente relação qualidade/preço.

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#ref:AH2515-MG

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Entrada: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Lavandaria: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro da Cidade
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância estação comboio: 1o minutos
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente
 Polícia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Segurança
 Circuito fechado
Equipamentos
 Caixilharia corte térmico
 Elevador
 Esquentador: 1
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Mobilado
 Poliban/Base de Duche: 1
 Pré-Instalação de Internet
 Pré-Instalação de TV por Cabo
 Roupeiros: 2
 Toalheiros Aquecidos
 Utensílios de Cozinha
 Video Porteiro: 1
 Vidros Duplos: 10
 Lareira
Conforto e Lazer
 Contemporâneo
Extras
 Conservação: Bom
 Piso: 2
 Fim da construção: 1997-01-01
Áreas
 Área (m²)
 Área Bruta: 94
 Área Útil: 94
Serviços
 Aceita Fumadores
 Aceita pessoas extra
 Animais permitidos
 Cozinha Equipada
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado