Apartamento T2 com elevador, em estado fantástico, com 2 WC completos e muito ampla arrecadação, situado na Quinta das Serralheiras, Algueirão (a 3 minutos da A16 e a 5 minutos do IC19), junto ao futuro Hospital de Sintra
O APARTAMENTO
- Apartamento T2 muito luminoso (com orientação solar Nascente/Poente)
- Terceiro andar direito, de um prédio com 3 pisos (e arrecadação num 4º piso)
- Construído em 2010, foi objeto de sucessivas renovações e de continuado carinho, apresentando-se em estado excecional
- Tem uma área privativa real de 76 m2 + 13 m2 de varandas (duas abertas e uma fechada), com separação das zonas social e de quartos, compreendendo as seguintes áreas:
- Sala - 23 m2
- Cozinha - 10 m2
- Quarto principal (suite) - 15 m2
- WC do Quarto principal - 3,5 m2
- Quarto II - 10,5 m2
- Hall de entrada - 9 m2
- WC do Hall - 5 m2
- Os 2 WC são completos, estando os dois dotados de poliban e um deles também de bidé
- Todas as janelas, também as das varandas, dispõem de vidros duplos, proporcionando grande conforto térmico e acústico
- Existem 3 roupeiros embutidos, um em cada quarto e um terceiro no hall
- O pavimento é flutuante, com colocação feita numa das mais recentes renovações
- A sala está equipada com lareira
- Na cozinha ficarão a placa, o forno e o exaustor, todos da marca Balay
- As varandas, abertas (5+3,5 m2), estão situadas na sala e no quarto principal (suite)
A ARRECADAÇÃO E O PRÉDIO
- O apartamento dispõe de uma muito ampla arrecadação, situada no piso logo acima da habitação, com um total de 29 m2 e um perfil adequado à instalação de um pequeno ginásio, de uma biblioteca, de uma zona de lazer infantil ou de um escritório
- O prédio dispõe de um elevador moderno, confortável e rápido
- Irão decorrer em julho de 2024 obras exteriores de manutenção e pintura, estando já todos os pagamentos feitos, incluindo o desta fração
- A despesa mensal de condomínio é de 51 euros
A ENVOLVENTE
- Área envolvente muito agradável, incluindo um jardim com equipamentos infantis e outros para ginástica de manutenção de todas as idades
- A escola, básica e secundária (Mestre Domingos Saraiva), dista 2 minutos a pé do apartamento
- A Quinta das Serralheiras, localizada junto ao Algueirão e à Cavaleira, proporciona um ambiente tranquilo, eminentemente residencial, dispondo de várias grandes superfícies num raio de poucas centenas de metros (Minipreço, Lidl, Pingo Doce)
- A A16 encontra-se a 3 minutos de distância e o IC 19 a cerca de 5 minutos
- O apartamento dista cerca de 3 minutos do futuro Hospital de Sintra, cuja inauguração acontecerá, provavelmente entre fins de 2024 e início de 2025
Temos uma muito ampla flexibilidade horária para a/o recebermos neste magnífico apartamento.
Os proprietários estão disponíveis para fazer a Escritura de venda em prazo muito curto, entre 30 a 60 dias, a combinar.
;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121291293-18
Características:
Divisões
Total quarto(s): 2
Extras
Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
Área Útil: 76
Área Bruta: 88
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