Apartamento T2 com elevador, em estado fantástico, com 2 WC completos e muito ampla arrecadação, situado na Quinta das Serralheiras, Algueirão (a 3 minutos da A16 e a 5 minutos do IC19), junto ao futuro Hospital de Sintra

O APARTAMENTO

 - Apartamento T2 muito luminoso (com orientação solar Nascente/Poente)
 - Terceiro andar direito, de um prédio com 3 pisos (e arrecadação num 4º piso)
 - Construído em 2010, foi objeto de sucessivas renovações e de continuado carinho, apresentando-se em estado excecional
 - Tem uma área privativa real de 76 m2 + 13 m2 de varandas (duas abertas e uma fechada), com separação das zonas social e de quartos, compreendendo as seguintes áreas:
 - Sala - 23 m2
 - Cozinha - 10 m2
 - Quarto principal (suite) - 15 m2
 - WC do Quarto principal - 3,5 m2
 - Quarto II - 10,5 m2
 - Hall de entrada - 9 m2
 - WC do Hall - 5 m2
 - Os 2 WC são completos, estando os dois dotados de poliban e um deles também de bidé
 - Todas as janelas, também as das varandas, dispõem de vidros duplos, proporcionando grande conforto térmico e acústico
 - Existem 3 roupeiros embutidos, um em cada quarto e um terceiro no hall
 - O pavimento é flutuante, com colocação feita numa das mais recentes renovações
 - A sala está equipada com lareira
 - Na cozinha ficarão a placa, o forno e o exaustor, todos da marca Balay
 - As varandas, abertas (5+3,5 m2), estão situadas na sala e no quarto principal (suite)

A ARRECADAÇÃO E O PRÉDIO

 - O apartamento dispõe de uma muito ampla arrecadação, situada no piso logo acima da habitação, com um total de 29 m2 e um perfil adequado à instalação de um pequeno ginásio, de uma biblioteca, de uma zona de lazer infantil ou de um escritório
 - O prédio dispõe de um elevador moderno, confortável e rápido
 - Irão decorrer em julho de 2024 obras exteriores de manutenção e pintura, estando já todos os pagamentos feitos, incluindo o desta fração
 - A despesa mensal de condomínio é de 51 euros

A ENVOLVENTE

 - Área envolvente muito agradável, incluindo um jardim com equipamentos infantis e outros para ginástica de manutenção de todas as idades
 - A escola, básica e secundária (Mestre Domingos Saraiva), dista 2 minutos a pé do apartamento
 - A Quinta das Serralheiras, localizada junto ao Algueirão e à Cavaleira, proporciona um ambiente tranquilo, eminentemente residencial, dispondo de várias grandes superfícies num raio de poucas centenas de metros (Minipreço, Lidl, Pingo Doce)
 - A A16 encontra-se a 3 minutos de distância e o IC 19 a cerca de 5 minutos
 - O apartamento dista cerca de 3 minutos do futuro Hospital de Sintra, cuja inauguração acontecerá, provavelmente entre fins de 2024 e início de 2025

Temos uma muito ampla flexibilidade horária para a/o recebermos neste magnífico apartamento.

Os proprietários estão disponíveis para fazer a Escritura de venda em prazo muito curto, entre 30 a 60 dias, a combinar.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:121291293-18

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
Extras
 Fim da construção: 2010-01-01
Áreas
 Área Útil: 76
 Área Bruta: 88