Este anúncio refere-se a um agradável T2 localizado em Rio de Mouro, Sintra, distrito de Lisboa, com uma área total de 71m², atualmente em processo de remodelação total. Seguem os principais pontos destacados no texto:

Descrição do Imóvel:
Tipologia: 2 quartos.
Área: 71 m².
Remodelação: Em curso, com a cozinha a ser completamente remodelada e parcialmente equipada (placa elétrica, forno, exaustor e termoacumulador).
Divisões:
Dois quartos.
Uma casa de banho social.
Zona de dispensa.
Ampla sala e cozinha em open space, com a possibilidade de separar as zonas de estar e de jantar.
Localização e Vantagens:
Proximidade de Transportes: A 3 minutos a pé da estação de comboios de Rio de Mouro e com várias paragens de autocarros próximas, na avenida principal (Calçada da Rinchoa).
Comodidades e Serviços na zona envolvente, incluindo:
Escolas, infantários e colégios.
Farmácias.
Supermercados.
Ginásio.
Cabeleireiros.
Cafés e restaurantes.
Acessos e Infraestruturas Próximas:
100 metros da Escola Básica.
350 metros da Estação de Comboios e Autocarros.
600 metros da Escola Secundária.
650 metros do IC19 e a 1 km da A16.
900 metros de um complexo desportivo.
10 km do Hospital Amadora-Sintra.
Potencial:
Este imóvel é uma excelente opção para quem busca:

Investimento: Potencial de rentabilização com arrendamento.
Habitação própria: Conveniente e próximo de todas as comodidades essenciais.
Conclusão:
A localização próxima de transportes, comércio e serviços, aliada à remodelação em curso, faz deste apartamento uma excelente escolha tanto para investimento quanto para habitação própria.

Se interessar, o próximo passo seria agendar uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e conferir os detalhes da remodelação.

Nota:

• Transformação de um antigo espaço comercial. Requerimento colocado na câmara para obtenção de licença de habitação. No ato de compra poderão recorrer a capitais próprios ou financiamento bancário.

EN:
This listing refers to a 2-bedroom apartment (T2) located in Rio de Mouro, Sintra, Lisbon district, with a total area of 71m², currently undergoing a full renovation. Below are the main points highlighted in the text:

Property Description:
Type: T2 (2 bedrooms).
Area: 71 m².
Renovation: In progress, with the kitchen being completely remodeled and partially equipped.
Rooms:
Two bedrooms.
A guest bathroom.
A storage area.
Spacious open-plan living room and kitchen, with the possibility to separate the living and dining areas.
Location and Advantages:
Proximity to Transport: A 3-minute walk from Rio de Mouro train station, with several bus stops nearby on the main avenue (Calçada da Rinchoa).
Amenities and Services in the surrounding area, including:
Schools, nurseries, and private schools.
Pharmacies.
Supermarkets.
Gym.
Hairdressers.
Cafés and restaurants.
Nearby Access and Infrastructure:
100 meters from the Primary School.
350 meters from the Train and Bus Station.
600 meters from the Secondary School.
650 meters from the IC19 and 1 km from the A16.
900 meters from a sports complex.
10 km from Amadora-Sintra Hospital.
Potential:
This property is an excellent option for those looking for:

Investment: Potential for rental income.
Permanent residence: Convenient and close to all essential amenities.
Conclusion:
The location near transport, commerce, and services, along with the ongoing renovation, makes this apartment an excellent choice for both investment and permanent residence.

If interested, the next step would be to schedule a visit to see the property in person and check out the renovation details.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 71
 Área de Terreno: 71
 Área Útil: 67