**Apartamento T2 no Coração da Cidade - Oportunidade Única! **

Descobre este encantador apartamento T2, localizado no vibrante centro da cidade. Completamente recuperado, oferece a combinação perfeita de conforto e modernidade. A canalização e o sistema elétrico são novos, garantindo tranquilidade e segurança. O pavimento em flutuante confere um toque acolhedor, enquanto as janelas com vidros duplos asseguram um ambiente tranquilo e bem isolado. A porta de alta segurança é um detalhe que não foi esquecido.

A casa de banho, equipada com uma janela para a rua, permite a entrada de luz natural, proporcionando um ambiente fresco e arejado. A excelente orientação solar a sul e oeste ilumina os espaços, tornando-os ainda mais convidativos. A localização é simplesmente imbatível: perto de todo o tipo de comércio e serviços, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, jardins e espaços de lazer. Estás a apenas 10 minutos a pé da estação ferroviária e a 2 minutos das principais vias como a A1, Crel e Ic2.

Com uma área bruta de 50 m² e 45 m² úteis, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Situado no segundo andar de um edifício com elevador, construído em 1977, encontra-se em bom estado de conservação. Os armários embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. Não percas esta oportunidade de viver no coração da cidade com todo o conforto e conveniência que mereces!

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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Extras
 Conservação: Bom
Áreas
 Área Bruta: 50
 Área de Terreno: 195
 Área Útil: 45