NOTA: Imóvel com licença de Alojamento Local que pode ser transferida para novo proprietário.

Apartamento T2 na zona do Largo da Graça com muitíssima luminosidade e vista rio (frente e traseiras), em prédio de placa.

Varanda virada a poente com acesso a partir da sala e de ambos os quartos. As fotos de exterior/ vistas foram feitas de dentro do apartamento.

• T2
• Muitíssima luminosidade
• Prédio de placa
• Área bruta privativa: 64 m²
• Varanda aberta virada a poente (Área bruta dependente: 7,50 m²)
• Ampla vista rio (frente e traseiras)
• Sala e 2 quartos virados a poente
• Cozinha com despensa virada a nascente
• Sala e 2 quartos com porta directa para a varanda
• 4º andar com 2 elevadores
• Ar condicionado Daikin na sala e 2 quartos, instalado em 2016
• Janelas (com estores) e portas de vidro duplo da Sunguard, instaladas em 2016
• Canalização nova em 2015
• Porta de segurança na entrada instalada em 2016
• Colunas de esgotos (cozinha e wc) novas em 2021
• Prédio com coluna de eletricidade nova (ramal com aumento de potência), certificada em 2022
• Remodelação da infraestrutura elétrica (certificada até 10,35 kVA) em 2023
• Parque de estacionamento EMEL (em frente ao edifício) | assinatura mensal para residentes 24h 35€
• Categoria Energética: B-.
• Condomínio: 45€/ mês
• IMI: 179€/ ano
  #ref: 129691

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Varandas
Extras
 Piso: 4
Áreas
 Área Útil: 72
 Área Bruta: 72