Identificação do imóvel: ZMPT570084

Apresento-lhe este encantador apartamento T2, localizado no rés-do-chão direito de um prédio na Rua de Murejães, S. Cosme, Gondomar.

Com uma área bruta privativa de 98,62 m², um terraço espetacular de 50 m² e 2 lugares de garagem, este imóvel oferece conforto e qualidade de vida numa localização privilegiada.

Características principais:

• Tipologia: T2, ideal para casais, famílias pequenas ou quem procura um espaço bem distribuído.
• Área Bruta Privativa: 98,62 m², com divisões amplas e confortáveis.
• Área Bruta Dependente: 67,93 m², incluindo espaços adicionais para arrumação e garagem.
• Terraço: Amplo terraço de 50 m², perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com privacidade.
• Vista Rio: Desfrute de uma vista magnífica para o rio diretamente da sala de estar.
• Renovado em 2021: O imóvel foi completamente renovado, combinando o charme original com acabamentos modernos.
• Aquecimento Central: Para maior conforto durante todo o ano.
• Recuperador de Calor: Ideal para criar um ambiente acolhedor e economizar energia.
• Vidros Duplos: Proporcionando isolamento térmico e acústico.
• Garagem: 2 lugares de garagem, garantindo segurança e conveniência.
• Arrumos: 2 espaços de arrumos, oferecendo soluções adicionais de armazenamento.

Distribuição das divisões:

• Sala de estar/jantar espaçosa, com espaços bem divididos entre zona de estar e área de refeições e com vista direta para o rio.
• Cozinha moderna e funcional, totalmente equipada e com zona aberta de lavandaria.
• Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos e um deles suite.
• Casa de banho de serviço completa em excelente estado de conservação.
• Terraço de 50 m², um verdadeiro oásis para relaxar ou receber convidados.
• 2 Lugares de garagem e 2 arrumos, proporcionando espaço e organização extra.
  Localização:
  Localizado em S. Cosme, Gondomar, na zona da Encosta do Douro, o apartamento está próximo de todas as comodidades necessárias, como escolas, supermercados, e transportes públicos. A proximidade ao rio oferece um estilo de vida tranquilo e com qualidade, a poucos minutos do centro do Porto.

Este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, modernidade, espaço adicional e uma localização privilegiada com vista para o rio.

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar!

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT570084

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2001-01-01
Áreas
 Área Útil: 99
 Área Bruta: 160