Identificação do imóvel: ZMPT574317

Apartamento T2+1 para venda no edifício residencial do Arquitecto Eduardo Souto de Moura, orientado a poente, com elevador, garagem, arrumos, e zelador em permanência, envolvido por zonas verdes e baías de estacionamento, localizado no centro da Maia e próximo da estação de Metro.

Inserido num dos mais icónicos condomínios da Maia, dispõe de cinco pisos de apartamentos e espaços comerciais no piso térreo. O bloco, de planta retangular, está dividido em dois por um núcleo central contendo elevadores, escadas, casas de banho e arrumações, permitindo um layout mais flexível na restante área do piso.

O tipo de habitação baseia-se num esquema linear simples organizado por um corredor de circulação com 1,4 metros de largura, que corre paralelamente ao núcleo estrutural. Os compartimentos seguem um módulo quadrado de 5,9 metros de largura, criando quartos de 2,95 metros e lugares de estacionamento do mesmo tamanho.

No exterior, todo o prisma é revestido com persianas fixas e móveis de alumínio, obtendo-se assim diferentes modelações da fachada: o edifício pode parecer uma caixa muda e abstrata sobre a qual o sol brilha, ou ganhar vida quando algumas das janelas são abertas. As caixilharias são também de alumínio à cor natural, o que, juntamente com o soalho de tábua corrida e as paredes revestidas a gesso, oferece uma sensação espacial neutra e iluminada.

O terreno conta ainda com espaço suficiente para um parque de estacionamento e um pequeno jardim, onde o verde florescente da relva se combina com o acinzentado da densa fileira de arbustos, e com a presença vertical de algumas árvores pontuais. Um portão metálico dá acesso à garagem subterrânea que contempla cerca de 50 lugares de estacionamento. Quando este portão e também os estores das janelas das lojas estão abertos, percebe-se uma sugestiva perspectiva transversal com luz natural e o jardim como pano de fundo.

Destaca-se ainda a atenção especial dada aos espaços comuns, com entradas onde predomina a madeira e a pedra de cor clara, bem como a pequenos pormenores como os postes com números e os porteiros, ou os painéis de madeira pintados de branco com uma dobra na cor natural que escondem os painéis.

Áreas descritas na Caderneta Predial Urbana:

• Área bruta privativa: 110,20 m²
• Área bruta dependente: 21,20 m²
• Área bruta construção: 131,40 m²
• Área de implantação: 788,70 m²
• Área total do terreno: 1.680,00 m²

Sobre o Arquitecto Souto de Moura:

Eduardo Souto de Moura é amplamente reconhecido pelo seu trabalho no campo da arquitectura contemporânea, sendo um dos mais importantes representantes da arquitectura portuguesa a nível internacional. Souto de Moura formou-se em Arquitectura na Escola Superior de Belas Artes do Porto (atualmente Faculdade de Arquitectura da Universidade do Porto) em 1980.

No início da sua carreira, trabalhou com o consagrado arquitecto Álvaro Siza Vieira, de quem foi assistente. Influenciado pelo trabalho de Siza, Souto de Moura desenvolveu um estilo próprio, marcado pelo uso de materiais tradicionais, como a pedra e o cimento, e pela integração da arquitectura com a paisagem e o contexto urbano.

Souto de Moura é conhecido pelas suas obras minimalistas, com uma forte ênfase no rigor construtivo e no uso de formas simples e elegantes. Tem um enfoque particular no respeito pelas tradições locais e no diálogo com o ambiente envolvente, sendo muitas vezes considerado um dos principais arquitectos do movimento da arquitectura regionalista moderna.

Algumas das suas obras mais notáveis incluem o Departamento de Geociências da Universidade de Aveiro (1994), o Estádio Municipal de Braga (2004), e a Casa das Histórias Paula Rego, em Cascais (2009), entre muitas outras. Para além disso, tem-se destacado no campo da restauração e reabilitação de edifícios históricos.

Em 2011, Souto de Moura foi distinguido com o Prémio Pritzker, considerado o Nobel da Arquitectura, uma das mais altas distinções da arquitectura mundial. Este prémio reconheceu a sua contribuição significativa à arquitectura moderna e a sua capacidade de criar obras que unem tradição e inovação de forma harmoniosa.

Para além da sua prática profissional, Souto de Moura tem sido muito activo no ensino, lecionando em várias universidades, como na Universidade do Porto e na Universidade de Harvard. A sua abordagem e legado continuam a influenciar gerações de arquitectos por todo o mundo.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2002-01-01
Áreas
 Área Útil: 110
 Área Bruta: 131