Apartamento de tipologia T2 duplex com terraço 43m2, arrumos e lugar de garagem, no piso3, e inserido num novo empreendimento - Leça Gold - composto por 15 frações, distribuido por res-do-chão + 3 pisos acima do solo e com tipologias de T1, T2 e T2 duplex (ultimo piso).

A sua localização propõe a experiência de morar numa zona com todas as comodidades nas proximidades, desde transportes, a comércio e serviços locais, shoppings, grandes superfícies e bons acessos a vias-rápidas e auto-estradas! Para além disso, destaca-se por ser uma zona calma, ainda conectada com a proximidade à praia!

Leça Gold entrega aos seus moradores e visitantes uma experiencia única, onde se destaca as boas áreas dos imoveis, bem como o design e arquitetura moderna.

As unidades foram projetadas com uma planta ampla e flexível, com cerca de 50 m2 bem distribuídos e com varanda, arrumos e lugar de estacionamento.

Excelente oportunidade de Investimento.
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EXTERIOR
Fachada em Beta~o a´ vista nos alc¸ados frontal e posterior
Fachada em azulejo tipo 'Viu´va de Lamego'
Aluminios Tipo 'Sosoares Serie Minimalista' ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de beta~o ou deck cera^mico

INTERIOR
Pavimentos:
Vinilico Tipo 'Parador 5.3 Carvalho Natur', ou equivalente, nas zonas na~o hu´midas Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Placas de viroc floor/lajetas de beta~o nas varandas e galerias de acesso
Beta~o aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes:
Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes
Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Beta~o a` vista nas paredes das caixas de escadas e elevador
Tetos:
Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminac¸a~o LED embutida no teto
Louc¸as tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente
Torneiras tipo OFA ou equivalente
Carpintarias lacadas a branco
Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente
Pre´ - Instalac¸a~o de ar condicionado
Porta de seguranc¸a
Detec¸a~o de ince^ndios (garagem)
#ref:MP2288

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo: 3
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Conservação: Excelente
 Inicio da construção: 2023-06-30
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 159.20
 Área Útil: 96
Infraestruturas
 Garagem: 1