Apartamento T2 de 82.8 m2 de área bruta privativa com duas suítes, uma varanda de 3.60m2 e um jardim com 85.5 m2 e um lugar de garagem, inserido no novo empreendimento São Mamede Park, situado em São Mamede de Infesta.

O apartamento distribui-se da seguinte forma:

• Hall de entrada (4.10m2)
• Wc Social (1.80m2)
• Sala (17m2)
• Cozinha (8m2)
• Suite 1ª (14m2)
• WC Suite (3.90m2)
• Suite 2ª (13.30m2)
• WC Suite (2.90m2)
• Varanda (3.60m2)
• Jardim (85.50m2)

Exposição Solar: Sul/Nascente

Principais Acabamentos:

• Cozinha: Mobiliário Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;
• Eletrodomésticos da marca BOSCH( exaustor, forno, placa de induçao, micro-ondas, maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa e combinado);
• Sanitários e Misturadoras - SANINDUSA;
• Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente;
• Águas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente.
• Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
• Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.

São Mamede Park é um novo empreendimento constituído por 40 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T1, T1+1 e T2. Um empreendimento com uma localização excelente devido à proximidade de diversos serviços, saúde (Hospital São João), educação, lazer e acessos rápidos às principais vias.

Localizado a escassos minutos de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), refere^ncias a ni´vel nacional, Sa~o Mamede Park e´ tambe´m a aposta ideal para quem procura um ambiente descontrai´do e harmonioso.

Distinguido tambe´m pela acessibilidade a transportes pu´blicos e estac¸o~es de metro (sera´ ainda construi´da uma futura linha de metro de Sa~o Mamede, que ligara´ o IPO ao Esta´dio do Mar).

Um edifi´cio com linhas modernas e as mais atuais soluc¸o~es arquitetônicas e construtivas, possuindo ainda generosos terrac¸os.

PROXIMIDADES

Estação de Metro: 5 minutos
Escolas/Colégios/Faculdades: 3 a 15 minutos
Supermercados: 1 a 5 minutos
Shopping: 10 minutos
Centro hospitalar: 8 minutos

PRAZOS
Início da obra: Primeiro trimestre, 2024;
Final da obra: 24 meses após o início.

NOTA:
As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.
#ref:PRED-445

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Lavabo
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Elevador
Extras
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 171.90
 Área Útil: 82.80