Apartamento T2 para venda em Leça da Palmeira

Edifício Flower Towers Camellia

CESSÃO DE POSIÇÃO CONTRATUAL

Apartamento em construção

Escritura prevista para Outubro de 2025

Constituído por:

 - 2 Quartos (Blackout Linem)
 - Casa de banho (Revigrès Revival Alloy)
 - Sala
 - Cozinha (Móveis Cinza, Bancadas Blanco City, Cortinas Oyster)
 - 3 Varandas (10m2)
 - Lugar de estacionamento (13m2
 - Arrecadação (1,8m2)

Apartamento T2 Smart (T1+1) na Flower Tower Camellia , um empreendimento icónico em Leça da Palmeira. Projetado pelo prestigiado gabinete de arquitetura OODA, este edifício combina originalidade arquitetónica com elementos orgânicos, proporcionando espaços modernos, funcionais e sustentáveis.

Com uma área bruta de 70 m², este apartamento em construção possui três varandas, e inclui um lugar de estacionamento privativo e uma arrecadação. Localizado no 7º piso, destaca-se pela orientação Sul/Poente e pela vista panorâmica.

O interior foi pensado para otimizar a funcionalidade e a luminosidade natural, com um design moderno e versátil. A sala e a cozinha encontram-se integradas em conceito open space, favorecendo a amplitude do ambiente. A cozinha está equipada com frigorífico combinado, exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico e máquina de lavar louça, além de pré-instalação para máquina de lavar roupa. A bancada é em Silestone e o lava-louças encastrado.

O apartamento conta com dois quartos, um com varanda e o outro com janela. A casa de banho inclui base e divisória de duche, sanita, bidé, lavatório com móvel e espelho. Os acabamentos são de alta qualidade, com pavimento em madeira nobre de carvalho rústico nas áreas principais. As caixilharias têm corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto e eficiência energética. O aquecimento ambiente é assegurado por radiadores elétricos e o aquecimento de água por bomba de calor, com sistema de controlo de caudal nas torneiras e chuveiro (classificação hídrica classe A). A iluminação é feita por luminárias LED de baixo consumo.

A Flower Tower Camellia proporciona uma vida urbana sofisticada e conectada com a natureza. O átrio de entrada do edifício, com duplo pé-direito e amplas janelas, permite a invasão abundante de luz natural. Os residentes têm acesso a um jardim privativo, uma sala polivalente que pode funcionar como sala de festas ou reuniões de condomínio. Há ainda três terraços comuns, incluindo um preparado para hortas comunitárias e um espaço fitness.

A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento. Situado em Leça da Palmeira, está próximo das praias, passadiços sobre as dunas. A região também oferece diversas opções de lazer, como escolas de surf, clubes de vela, padel, tênis e ginásios. Para os apreciadores de cultura e gastronomia, há esplanadas à beira-mar, o Museu da Quinta de Santiago, o Forte de Nossa Senhora das Neves, o Farol de Leça e a Casa de Chá da Boa Nova. Além disso, Matosinhos e o Porto de Leixões encontram-se a poucos minutos de distância, garantindo acessibilidade e comodidade.

Este apartamento é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. ;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931201-58

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2025-01-01
Áreas
 Área Bruta: 60
 Área de Terreno: 85