Oportunidade Imperdível! Para Habitação ou Investimento.

Apresentamos um excelente apartamento T2 ( Andar de Moradia ) com 116 m² de área total, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida!

Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Este imóvel, em bom estado de conservação, conta com um lindo jardim e pátio privativo, para além de garagem.

Características do Imóvel:

• Duas frentes ( Nascente/ Poente )
• Muito Luz Natural
• 2 Quartos amplos
• Sala ampla
• Varanda fechada
• Jardim e pátio privativo
• Garagem fechada
• Ar Condicionado

Localização tranquila e acessível.

Situado em Custóias, uma morada que combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de várias comodidades. O apartamento está a poucos minutos do centro do Porto, do Norte Shopping e do aeroporto, tornando-o ideal tanto para arrendamento quanto para habitação própria.

• Transportes públicos à proximidade;
• Pingo Doce,
• City golf Senhora da Hora,
• estrada da Circunvalação
• Norte shopping
• 7 Minutos do centro do Porto
• 7 minutos do Aeroporto
• 10 minutos das praias de Matosinhos

Vantagens:

• Ambiente calmo e seguro
• Facilidade de acesso a transportes públicos
• Proximidade a serviços e comércio

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Casa de banho de serviço
 Corredor
 Cozinha(s)
 Marquise
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Centro Comercial
 Transportes Públicos
Equipamentos
 Esquentador
 Exaustor
 Fogão
 Forno
Extras
 Conservação: Razoável
 Fim da construção: 1985-01-01
 Piso: 0
Áreas
 Área Bruta: 116
 Área Útil: 88
Infraestruturas
 Garagem: 1
 Jardim