Identificação do imóvel: ZMPT566883

APARTAMENTO T2+1 em LEÇA DA PALMEIRA!

Excelente T2+1 no coração de Leça da Palmeira / Matosinhos!

Composto por uma área útil de 88 m2 e uma área bruta de 113 m2, este imóvel destaca-se não apenas pela sua distribuição inteligente dos espaços, mas também pela sua localização privilegiada pela sua proximidade com o mar, proporcionando uma serenidade única. Assim como, a sua proximidade a uma diversidade de serviços, transportes públicos e escolas faz deste apartamento uma escolha prática para a vida moderna.

Este imóvel encontra-se no 1º andar e conta ainda com elevador, lugar de garagem e arrumos!

A grande vantagem desta localização é a conveniência de viver no centro de Leça da Palmeira, com tudo o que necessita a escassos passos de distância.

ORGANIZAÇÃO DO IMÓVEL:

• Hall de entrada espaçoso (com 2 armários embutidos)Cozinha equipada com lavandaria,

• Sala com lareira e varanda,

• 2 Casas de banho completas (polivan e banheira),

• 2 Quartos com roupeiros,

• 1 '+1' (um espaço versátil que poderá utilizar conforme as suas necessidades),

• Lugar de garagem,

• Arrumos,

• Elevador,

• Jardim privado do condomínio.

Este apartamento conta com duas frentes (norte/sul), e está dividido entre parte social e parte privativa.

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

• Paragens de autocarro a 2 minutos a pé,
• Metro a 1.2km,
• A28 a 1km,
• Centro de Saúde de Leça da Palmeira a 600 metros,
• Mar Shopping a 2km,
• Praia está a 1km,
• Escolas (a 5/13 minutos a pé),
• Farmácias (a 4 minutos a pé),
• Jardim de Santana (a natureza a 6 minutos a pé
  ÁREAS DO IMOVEL DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL:

Área útil: 88 m²
Área bruta dependente: 25 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

• Alvará de utilização 61/96 emitido pela C.M. de Matosinhos
• Certificados energético C
  Esta pode ser a sua próxima casa!

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3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT566883

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1996-01-01
Áreas
 Área Útil: 88
 Área Bruta: 113