Apartamento T2 com Varanda 21m2 no Padrão da Légua / Leça do Balio

Apartamento inserido num novo empreendimento localizado na freguesia de Leça do Balio próximo ao cruzamento do Padrão da Légua com várias frações de tipologia T2 (já disponíveis a escriturar/habitar).
Trata-se de uma localização privilegiada atendendo aos vários espaços e serviços a poucos minutos, ao que acresce a proximidade com o pólo universitário do Porto apenas a 5 km´s.

Neste projeto foram contempladas soluções que visam a redução de custos com manutenção, condomínio e consumo de energia, sendo ainda de destacar:

• Estrutura em betão armado e alvernarias com tijolo térmico
• Painéis solares e bomba de calor para águas quentes
• Isolamento térmico e acústico
• Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos
• Varandas com pavimento em Deck
• Porta de alta segurança
• Vídeo porteiro de alta tecnologia (acesso aos telemóveis)
• Cozinha equipada com eletrodomésticos marca 'BOSCH'.

Na envolvente dispõe:

• Ampla oferta de serviços, comércio local tradicional e grandes superfícies como o Norte Shopping (tido como o principal núcleo comercial do norte do país),
• Instituições de ensino (escolas no Padrão da Légua a 600 mts),
• Instituições de cuidados de saúde (farmácia, clinicas veterinárias, CUF e Hospital de Pedro Hispano a 4 km´s),
• Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a Estrada da Circunvalação, A28 e VCI ,
• Diversidade de transportes públicos STCP e estação de Metro da Senhora da Hora a 2 km´s (5 min de carro),
• Pontos culturais da freguesia como o Mosteiro de Leça do Balio e Casa Museu Abel Salazar, bem como espaços de lazer (ginásios, campos de padel e squash).

Este apartamento é constituído por:

• Hall de entrada
• Sala comum de estar e jantar
• Cozinha
• Lavandaria
• 1 wc completo
• 1 Quarto
• 1 Suite
• Varanda de 21.50m2
• 1 lugar de garagem com arrumos.

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Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s)
 Suite(s)
 Total quarto(s): 2
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Domótica
 Elevador
 Exaustor
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 115.70
 Área Útil: 77.70
Infraestruturas
 Garagem
 Terraço