Identificação do imóvel: ZMPT567717

Visita virtual:
Pode visitar este apartamento no conforto da sua casa.
Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Apartamento T2+1, na Avenida Manuel Pinto de Azevedo - Senhora da Hora - Matosinhos, situado ao nível do 3º andar sem elevador.
Muita luminosidade, com exposição solar de nascente-poente e com vistas desafogadas.
O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, hall de acesso aos quartos, casa de banho completa, dois quartos e quarto interior.
Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção, não estando prevista qualquer obra no condomínio.
Encontra-se numa localização privilegiada, com acessos fáceis à A1, A3, A4, A28 e Circunvalação, rodeado de transportes como Metro e Autocarros, e onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, hipermercados, restaurantes e escolas.
Próximo a estabelecimentos de saúde como hospital, centro de saúde, clínicas e farmácia, e, na envolvente, é também possível usufruir de um parque de lazer público.

O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Descrição das divisões interiores:

• Hall de entrada: Espaço de receção desafogado com pequeno armário de apoio, acesso à sala, cozinha, ao hall de distribuição dos quartos, quarto interior e casa de banho. O pavimento é em taco de madeira;
• Sala: Encontra-se voltada a Poente, liga-se com a marquise, recebendo bastante iluminação solar. O pavimento é em taco de madeira;
• Marquise: A marquise tem acesso pela sala e pela cozinha, está equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupa e termoacumulador a eletricidade para aquecimento de água, que estão incluídos na venda. Apresenta também um pequeno barbecue com a devida chaminé de exaustão de fumos;
• Cozinha: Com bancada em mármore e armários laminados brancos em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa de fogão, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico. Tal como a sala, também dispõe de acesso à marquise;
• Hall de acesso aos quartos: Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de completa e aos quartos. O pavimento é em taco de madeira;
• Casa de banho completa: Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira com cortinado lavável, lavatório com móvel inferior, sanita e bidé. Possui grelha de ventilação;
• 2 quartos: Usufruem de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõem de pavimento em taco de madeira, para maior conforto, janela dupla e estore elétrico;
• Quarto interior (+1): Dispõe de pavimento em taco de madeira, para maior conforto e armário embutido.

Materiais e detalhes técnicos:

• Caixilharias duplas nos quartos;
• Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho;
• Pavimento em taco de madeira em bom estado nos espaços de hall, sala e quartos;
• Armários embutidos no hall de entrada e no hall de acesso aos quartos;
• Cozinha com os seguintes equipamentos: placa de fogão, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça;
• Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador a eletricidade, instalado na marquise.

Elementos matriciais e legais:

• Área bruta privativa - 84 m2 (apartamento);
• Ano de inscrição na matriz - 1973;
• Licença de utilização alvará n.º 72 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos, em 7/2/1979;
• Certificado energético E.

Elementos matriciais e legais:

• Condomínio - 20,00€ por mês;
• Obras previstas - Não;
• IMI - 136,66€ por ano.

Pontos próximos e distâncias:

• 350 m do posto CTT (5 min. a pé);
• 400 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé);
• 400 m da Escola Quatro Caminhos (5 min. a pé);
• 450 m de paragem de autocarro STCP - linhas 506 (6 min. a pé);
• 650 m de estação de Metro Senhora da Hora e Sete Bicas (8 min. a pé);
• 750 m do Restaurante Singular (8 min. a pé);
• 1400 m do Centro Comercial NorteShopping (8 min. automóvel);
• 2300 m da Estrada da Circunvalação (4 min. automóvel).

Esta pode ser a sua próxima casa!
Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1, na Senhora da Hora, com comércio e serviços próximos.
Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT567717

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1979-01-01
Áreas
 Área Útil: 84
 Área Bruta: 84