Excelente Apartamento T2 em Matosinhos Sul com apenas 6 anos de construção, oferece um ambiente moderno e confortável e com excelente orientação solar nascente (quartos) poente (sala e cozinha).
Localizado a 400 metros da Praia de Matosinhos numa área tranquila e bem servida de serviços, este apartamento é ideal para quem procura um lar contemporâneo com acabamentos de alta qualidade.

Hall de entrada com 10,49m2:
Com um generoso hall de entrada com cerca de 10m2 que faz a ligação a todas as áreas da casa. Inclui um grande armário para arrumação de artigos do dia-a-dia.

Sala de Estar:
A sala de estar com 25m² com varanda a poente é perfeita para momentos de lazer e convívio. Com uma excelente iluminação natural, graças às grandes janelas. Este espaço é versátil e acolhedor, ideal para receber amigos e familiares.

Cozinha:
A cozinha em conceito open space é totalmente equipada com eletrodomésticos da prestigiada marca Míele. Este espaço moderno e funcional permite preparar refeições enquanto se interage com os demais ambientes da casa, proporcionando um ambiente social e dinâmico.
Integra também uma lavandaria com máquina de secar integrada da marca Siemens e ainda um lava roupa.

Suite:
O quarto principal, com 18m2, inclui um closet integrado, oferecendo um espaço amplo e organizado para todas as suas necessidades de armazenamento.
O quarto de banho da suite, em pedra natural, tem ainda um armário embutido.

Quarto:
O segundo quarto é igualmente confortável e pode ser utilizado como quarto de hóspedes, quarto de criança ou escritório. Tem um grande armário embutido com 4 portas.

Varanda:
A varanda com 4,55m2 adiciona um charme extra à casa, proporcionando um espaço exterior para relaxar, apreciar a vista ou tomar um café ao ar livre.

Garagem e Arrumos:
Este imóvel inclui dois lugares de garagem, garantindo segurança e conveniência para os seus veículos. Além disso, possui arrumos com ligação e quadro elétrico próprio que é ideal para carregar carros elétricos.

Características específicas
105 m² área bruta, 100 m² úteis
orientação solar nascente (quartos) poente (sala e cozinha)
Apartamento T2
2 casas de banho
Varanda
Lugar de garagem para 2 carros e arrumo
Arrecadação
Prédio com elevador e com jardim de uso comum por todos os proprietários
Equipado com Ar condicionado
Certificado energético A
#ref:APA_13921

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Casa de Banho Partilhada: 1
 Casa de Banho Privativa: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Suite(s): 1
 Varandas: 1
 Corredor
 Lavandaria
 Closet
 Open Space
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Distância do Mar
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Orientação Solar: Nascente/Poente
 Perto da praia
 Posto de Combustível
 Transportes Públicos
 Zona Comercial
 Áreas de Lazer Infantil
 Distância escola
 Distância metro
 Metro
 Praça Táxis
Segurança
 Vídeo vigilância
 Vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Carregamento eléctrico de veículos
 Combinado
 Elevador: 1
 Estores Electricos
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Placa de Indução
 Microondas
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Edifício
 Piso: 2
Áreas
 Área de Quarto: 18.35
 Área de Sala: 25
 Área Útil: 111.20
 Área Varanda
 Área de Quarto: 14.02
 Área de Casa de Banho: 7.35
 Área de Casa de Banho: 4.11
 Área Bruta: 141.38
 Área de arrecadação: 3.13
 Área de Cozinha: 18.68
 Área de Garagem: 22.50
 Área de Suite: 18.35
Infraestruturas
 Arrecadação: 1
 Garagem: 2