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Anunciante: Profissional
Tipologia T2
Sub categoria Apartamento
Estado Novo
Certificação Energética A+
Área 93
IAD PORTUGAL , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14521110

APARTAMENTO T2 | LAVRA- MATOSINHOS | PRAIAS

Pretende viver em Lavra- Matosinhos, em frente à praia?
Valoriza a sua casa com critérios de modernidade, sustentabilidade e conforto?

Este apartamento T2, com pátio/ terraço privativo e garagem box fechada, projetado sob elevados padrões de qualidade, poderá ser a sua próxima casa.

PRINCIPAIS CARACTERISTICAS:

  • Edificio localizado em Lavra
  • Fração 1.4, Tipologia T2, com 1 frente, situado no piso 0, virado a nascente
  • Área bruta privativa 93,8 m2; Pátio/ terraço (57,2 m2)
  • Garagem box nº 2 (14 m2) e 1 lugar garagem (8,6 m2)
  • Cozinha equipada e mobilada (9,8 m2) e sala comum (30,05 m2)
  • 1 Quarto (11,15 m2), com roupeiros embutidos; 1 suite (15,65 m2) com closet
  • Hall de acesso aos quartos (2,6 m2)
  • 1 casa de banho de apoio aos quartos (3,3 m2); 1 casa de banho da suite (5 m2)
  • Balcão cozinha e paredes entre móveis em compósito de pedra artificial; pavimento em mosaico cerâmico retificado, antiderrapante
  • Loiças sanitárias Archvaladares e torneiras misturadoras Uniséculo série linha plana
  • Pavimento em madeira de carvalho, exceto na cozinha e casas de banho, em cerâmica
  • Pavimentos interiores nas zonas comuns em mármore Moleanos
  • Pintura paredes em cor branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintado a cor branco

CONFORTO E SEGURANÇA

  • Sistema de climatização com pavimento radiante
  • Bomba de calor aerotérmico AQUAPURA INVERTER com tecnologia DC inverter, de classe energética A++
  • Isolamentos em lã mineral ultra acústica nas paredes das divisões e tetos
  • Sistemas de iluminação LED
  • Caixilharia em alumínio anodizado, com sistema de correr com rotura térmica de 105 mm, com vidro duplo
  • Proteção solar com estores exteriores elétricos em alumínio termolacado
  • Portões automatizados de acesso à garagem, em alumínio lacado
  • Porta de acesso à habitação com fechadura de segurança, com sistema anti-intrusão de bloqueio automático e fechadura eletrónica de funcionamento com chave e com cartão de acesso;
  • Sistema de videoporteiro a cores com tecnologia Wi-Fi e ligação ao smartphone;
  • Sistema de deteção de incêndios e monóxido de carbono
  • Sistema independente para carregamento de veículos elétricos
  • Edifício com fachada ventilada com isolamento térmico e revestimento em painéis FRONTEK
  • Guardas das varandas em vidro laminado com fixação oculta
  • Conclusão da obra prevista para final do ano 2024.
  • Imagens 3D meramente ilustrativas

Se procura qualidade de construção e eficiência energética, junto às praias do norte de Matosinhos, com os seus tranquilos areais e apreciados passadiços, venha descobrir a sua nova casa. Próximo de todo o tipo de serviços, com excelentes acessos rodoviários, esta oportunidade única é para si.
Estamos habilitados a recebe-lo e acompanhá-lo em todo o processo de aquisição.
Para sua melhor conveniência, além do português, podemos comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol.
Contacte-nos já!

ENVOLVENTE:

  • Angeiras / Lavra (1 km) com acesso a restaurantes, lota peixe e mercado, serviços e comercio
  • Praias (250 m)
  • Acesso A28 (2,5 km)
  • Leça da Palmeira (8 km)
  • Matosinhos (15 km)
  • Aeroporto do Porto (10 km)

PROFISSIONALISMO E DEDICACAO NA CONDUÇÃO DO SEU PROJETO IMOBILIARIO
Realize o seu negócio com o seu consultor IAD- Joaquim Fernandes- o qual acompanhará todo o processo de compra. Se considerar a possibilidade de realizar um financiamento, o seu consultor IAD pode ajudá-lo no processo de crédito, no qual, obterá a melhor solução de financiamento para concretizar o seu negócio.

O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD
Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário.
O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais:

  • O Imobiliário: os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário;
  • A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores;
  • O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Extras
 Fim da construção: 2024-01-01
Áreas
 Área Útil: 93
 Área Bruta: 93

Matosinhos, Porto 8 de outubro de 2024 12:48

Apartamento - T2 - Venda - Porto - Matosinhos

355 000 €

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