Apartamento T2 Duplex Exclusivo e Luxuoso em Condomínio Privado - Leça do Balio, Matosinhos!

Descubra este apartamento único e sofisticado, localizado numa das áreas mais procuradas de Leça do Balio. Com uma área privativa de 98 m² e um sótão totalmente remodelado, este T2 Duplex oferece um espaço moderno e funcional, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e design contemporâneo.

O sótão, aproveitado ao máximo, conta com um quarto, um escritório e um excelente espaço para convívio. Há ainda a possibilidade de adicionar uma casa de banho no espaço atualmente utilizado como escritório.

Destaques do Imóvel:

• Sala Comum Acolhedora: Espaço confortável com recuperador de calor e aquecimento central, perfeito para criar um ambiente agradável em qualquer estação do ano.

• Varanda a Poente: Ideal para momentos de relaxamento com vistas encantadoras e exposição solar ao entardecer.

• Cozinha Totalmente Equipada: Projetada para tornar o seu dia a dia mais prático e inspirar os seus dotes culinários.

• Suite Elegante: Quarto principal com um amplo closet e casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade.

• Casa de Banho Social: Conveniente para visitas e para maior funcionalidade do dia a dia.

• Garagem Fechada para 2 Viaturas: Com 29,30 m², oferece espaço amplo e prático para estacionar e organizar.

• Isolamento Térmico e Acústico: Caixilharia dupla e estores elétricos garantem tranquilidade e eficiência energética.

• Sistema de Segurança Integrado: Para uma vida com mais tranquilidade e proteção.

Condomínio Privado com Infraestruturas Premium:

• Piscina com balneários, perfeita para os dias quentes.
• Espaços verdes e jardins privados para relaxar ao ar livre.
• Churrasqueira com área de lazer, ideal para momentos com amigos e família.
• Parque infantil, oferecendo segurança e diversão para os mais pequenos.
• Sauna exclusiva, para o seu bem-estar e relaxamento.

Localização Privilegiada em Leça do Balio:
Viver neste apartamento significa desfrutar de um ambiente residencial tranquilo com acesso fácil a serviços essenciais e opções de lazer:

• Supermercado a 300 metros.
• Farmácia a 100 metros.
• Escolas e centros de ensino nas proximidades.
• Centros de saúde e clínicas na área.
• Ginásios e centros desportivos, incluindo o Clube de Natação da Maia.
• Vários restaurantes e cafés.
• Transportes públicos acessíveis, incluindo a estação de metro de Custóias.
• Acesso rápido à Autoestrada A4, a apenas 1 km.

Sobre a iad Portugal e Manuel Pinto:

A iad Portugal é uma rede de consultores imobiliários 100% digital, focada em oferecer um serviço de excelência. Com um modelo de negócio inovador, garantimos transparência, flexibilidade e uma abordagem personalizada para cada cliente.

Eu, Manuel Pinto, sou consultor iad especializado no mercado imobiliário da região de Águas Santas. Com vasta experiência e dedicação, o meu objetivo é proporcionar um serviço de qualidade, tornando cada transação simples, segura e eficiente.

Marque já a sua visita e venha descobrir este apartamento, onde luxo e conforto se unem numa experiência de vida única. Este imóvel exclusivo está à sua espera!

Para mais informações, contacte-me:
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
 Piso: 4
Áreas
 Área Útil: 98
 Área Bruta: 98