Apartamento T2+1 Rua Padre Manuel Bernardes n°8 em Leça do Balio

Apartamento T2+1 localizado no 3º andar esquerdo de um edifício com elevador, construído em 1986. Possui uma área habitável de 89 m² e 18 m² de área adicional, com garagem fechada incluída.

Características principais:

• Dois quartos, sendo um deles uma suíte com varanda privativa e casa de banho com duche
• Uma divisão extra que pode servir como escritório ou quarto de apoio
• Casa de banho principal espaçosa com bancada dupla e banheira
• Cozinha equipada e funcional
• Sala de estar luminosa e confortável

Equipamentos e comodidades:

• Elevador
• Garagem fechada
• Excelente orientação solar, garantindo boa luminosidade natural durante todo o dia
• Isolamento térmico e acústico, proporcionando conforto e privacidade
• Área adicional versátil, ideal para arrumação ou uso conforme necessidade

Localização e pontos de interesse:
Leça do Balio é uma zona tranquila e bem servida, com excelente acessibilidade a Matosinhos e Porto. O apartamento encontra-se a poucos minutos das principais vias rápidas, transportes públicos e todas as comodidades essenciais.

A proximidade inclui:

• Comércio local e supermercados
• Escolas e jardins de infância nas redondezas
• Áreas verdes e equipamentos desportivos, ideal para quem gosta de praticar atividades ao ar livre
• Acesso rápido à VCI (Via Circular Interna), A4 e A3, facilitando a ligação com o Porto, a zona industrial de Matosinhos e a autoestrada
• A menos de 15 minutos das praias de Matosinhos, perfeito para quem procura lazer à beira-mar
• Restaurantes e cafés típicos nas imediações, proporcionando uma experiência local autêntica
• Acesso fácil a hospitais, farmácias e centros de saúde

Este apartamento representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para residência própria, dado a sua localização estratégica e a qualidade de vida que proporciona.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo, 24h/24h e 7/7.

Estou disponível por telefone ou e-mail para fornecer mais informações sobre esta propriedade e organizar uma visita pessoal, garantindo todas as medidas de segurança necessárias.

Não hesite em nos visitar e aproveitar esta oportunidade única de investimento.

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Como consultor imobiliário independente, tenho a liberdade de organizar meu horário para oferecer o melhor serviço onde quer que você esteja. Garantimos atenção personalizada em todas as etapas do seu projeto.

Entre em contato comigo em português, francês ou inglês.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1986-01-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 107
 Área Bruta: 107