Identificação do imóvel: ZMPT572316

Este magnífico apartamento T2+1, situado em Leça do Balio, é perfeito para quem procura uma casa funcional e moderna. Com divisões amplas e bem distribuídas, oferece o máximo de conforto para a sua família ou como um excelente investimento.

Características do Imóvel

• Hall de entrada: 5,20 m², criando uma receção acolhedora e funcional.
• Casa de banho social: 3,90 m², prática e bem localizada.
• Sala de estar: 19,60 m², ideal para momentos de convívio e relaxamento.
• Sala de jantar: 9,15 m², integrada de forma harmoniosa com a sala de estar.
• Cozinha: 7,25 m², equipada e funcional, pensada para o dia a dia.
• Despensa: Espaço dedicado para arrumação adicional.
• Lavandaria: 3,00 m², para maior conveniência e organização.
• Quarto principal: 16,50 m², com excelente luminosidade e conforto.
• Quarto secundário: 15,50 m², ideal para crianças, hóspedes ou trabalho.
• Quarto +1: 4,80 m², versátil, perfeito como escritório ou sala de estudo.
• Casa de banho completa: 4,00 m², para o apoio aos quartos.
• Lugar de garagem: Amplo, com arrumos e espaço para um carro, garantindo segurança e comodidade.

Localização e Acessos

• Localizado na Rua Monte da Mina, em Leça do Balio, zona tranquila e próxima de serviços, comércio e transportes públicos.
• A poucos minutos do centro de Matosinhos, praias, e acessos à autoestrada.

Pontos de Interesse nas Proximidades

• Metro Custóias - 1 km
• Centro de Matosinhos - 6 km
• Exponor - 8 km
• Hospital Pedro Hispano - 5 km
• Escolas locais - 1,5 km
• Praias de Leça - 7 km
• Aeroporto do Porto - 9 km
• NorteShopping - 10 km
• Igreja de Leça do Balio - 3 km
• Centro Histórico do Porto - 12 km

Certificação Energética

Classe energética C.

Destaques

• Apartamento inserido em edifício de construção moderna com manutenção ativa.
• Excelente orientação solar (Nordeste), proporcionando luz natural durante o dia.
• Zona envolvente tranquila, com áreas verdes e bons acessos.

Porquê Escolher Este Imóvel?

Com espaços generosos e localização privilegiada, este apartamento T2+1 é a escolha certa para quem valoriza conforto, praticidade e proximidade a todos os serviços essenciais.

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3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Útil: 108
 Área Bruta: 122