Empreendimento Salgueiros Flats.
Porto.
Paranhos.
Apartamento T2 com varanda - Piso sete.
Previsão de Escritura: 3º Trimestre de 2024.
Fracção 7.1 com orientação Solar a Nascente.
Área 68,59m2 e varanda 12,55m2.
O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:
Sala e Cozinha Open Space com 24,32m2 e saída para a varanda.
Suíte com 12,95m2 e saída para a varanda.
Casa de banho da suíte 4,52m2.
Quarto com 9,17m2 e saída para a varanda.
Casa de banho completa 3,28m2.
Lugar de garagem no piso -2.
Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos - Porto.
O edifício está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Vila Nova de Gaia.
O projecto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 Pisos: terraços e varandas.
E 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
Os apartamentos com orientação a Nascente ou Poente, privilegia famílias que pretendam uma zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
Particularidades do Empreendimento:
Pavimentos:
Zonas secas em soalho flutuante.
Zonas húmidas em mosaico porcelânico.
Paredes:
Zonas secas em gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas: Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis / Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.
Tetos falsos:
Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo.
Isolamentos entre Frações:
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.
Carpintarias:
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.
Instalações sanitárias:
Louça sanitária suspensa Sanindusa.
Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado.
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro.
Espelho.
Torneiras misturadoras monocomando OFA.
Equipamentos diversos:
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos Candy.
Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente.
Projetores de LED.
Vídeoporteiro.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente.
Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit.
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HB - Grupo Habinédita
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#ref:HBMR8859V
Características:
Divisões
Total quarto(s): 2
Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
Estacionamento
Transportes Públicos
Farmácia
Mercado
Centro da Cidade
Equipamentos
Porta Blindada
Roupeiros
Video Porteiro
Vidros Duplos
Isolamento Acústico
Isolamento Térmico
Poliban
Exaustor
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Combinado
Forno
Elevador
Áreas
Área Útil: 62
Área Bruta: 69
Serviços
Luz
Saneamento público
Infraestruturas
Garagem
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