Empreendimento Salgueiros Flats.
Porto.
Paranhos.

Apartamento T2 com varanda - Piso sete.

Previsão de Escritura: 3º Trimestre de 2024.

Fracção 7.1 com orientação Solar a Nascente.
Área 68,59m2 e varanda 12,55m2.

O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma:
Sala e Cozinha Open Space com 24,32m2 e saída para a varanda.
Suíte com 12,95m2 e saída para a varanda.
Casa de banho da suíte 4,52m2.
Quarto com 9,17m2 e saída para a varanda.
Casa de banho completa 3,28m2.

Lugar de garagem no piso -2.

Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, a nascer em Paranhos - Porto.

O edifício está a 100 metros da estação de metro de Salgueiros - linha amarela que liga o Hospital de S. João - Porto a Santo Ovídeo - Vila Nova de Gaia.

O projecto contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2), distribuídos por 7 Pisos: terraços e varandas.
E 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.

Os apartamentos com orientação a Nascente ou Poente, privilegia famílias que pretendam uma zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Polo Universitário, Hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

Particularidades do Empreendimento:

Pavimentos:
Zonas secas em soalho flutuante.
Zonas húmidas em mosaico porcelânico.

Paredes:
Zonas secas em gesso cartonado pintado.
Zonas húmidas: Cozinha em aglomerado de mármore compacto entre móveis / Casa de Banho em mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado.

Tetos falsos:
Zonas secas e zonas húmidas em gesso cartonado hidrófugo.

Isolamentos entre Frações:
Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico.
Placas de gesso cartonado e isolamento.

Carpintarias:
Portas e armários: MDF Lacado.
Cozinhas: MDF Lacado.

Instalações sanitárias:
Louça sanitária suspensa Sanindusa.
Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado.
Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro.
Espelho.
Torneiras misturadoras monocomando OFA.

Equipamentos diversos:
Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico.
Eletrodomésticos Candy.
Aparelhgem de manobra da EFAPEL ou equivalente.
Projetores de LED.
Vídeoporteiro.
Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor.
Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente.
Elevadores Orona ou equivalente.
Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit.

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HB - Grupo Habinédita

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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 2
Zona Envolvente
 Estacionamento
 Transportes Públicos
 Farmácia
 Mercado
 Centro da Cidade
Equipamentos
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Poliban/Base de Duche
 Exaustor
 Máquina de Lavar Louça
 Máquina de Lavar Roupa
 Combinado
 Forno
 Elevador
Áreas
 Área Útil: 62
 Área Bruta: 69
Serviços
 Luz
 Saneamento público
Infraestruturas
 Garagem