RO1705
Apartamento T2 localizado em Paranhos, Porto, a apenas 100 metros da estação de metro de Salgueiros.
Possui lugar de garagem e varanda/terraço.

Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinandose a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do polo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.

Localizado em zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um
potencial de valorização elevado e seguro.

O edifício está a 100 metros do metro (Estação de Salgueiros linha amarela que liga o Hospital de S. João a Santo Ovídeo).
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.

DATA PREVISTA DE CONCLUSÃO: SET 2024

PRINCIPAIS ACABAMENTOS

REVESTIMENTOS

• Pavimentos
• Zonas secas: soalho flutuante
• Zonas húmidas: mosaico porcelânico
• Paredes
• Zonas secas: gesso cartonado pintado
• Zonas húmidas:
• cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
• wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos
• Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
• Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo

ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES

• paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
• placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS
• Portas e armários: MDF Lacado
• Cozinhas: MDF Lacado

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS

• Louça sanitária suspensa Sanindusa
• Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
• Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
• Espelho
• Torneiras misturadoras monocomando OFA

EQUIPAMENTOS DIVERSOS

• Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
• Caixilharia de alumínio anodizado com vidro duplo e corte térmico
• Eletrodomésticos Candy
• Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
• Projetores de LED
• Videoporteiro
• Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
• Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
• Elevadores Orona ou equivalente

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade
Modelos de Ação:

Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas
Licença AMI: 3456
#ref:RO1705 (2)

Características:

Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Casa(s) de Banho: 2
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Número de pisos: 1
 Open Space
 Sala(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Nascente
 Perto da praia
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Equipamentos
 Detector de Incêndio
 Elevador: 2
 Estores Electricos
 Exaustor
 Fogão
 Forno
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
 Máquina de Lavar Louça
 Microondas
 Placa de Indução
 Porta Alta Segurança
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2024-09-01
 Piso: 2
Áreas
 Área Útil: 69
 Área Varanda: 12.60
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Estacionamento Interior
 Terraço
 Garagem