Procura modernidade e centralidade, este apartamento poderá ser a escolha.
Situa-se no último andar de um prédio novo, no centro da cidade do Porto, com uma extensa varanda/terraço , com vistas desafogadas sobre a cidade.

A centralidade e comodidade deste apartamento, são fatores distintivos para quem quer viver no centro, com transportes e vários pontos de interesse a curta distância a pé.
Está inserido num prédio novo, de 5 andares com jardim, elevador, garagem e arrumos. O apartamento conta com 2 quartos, um wc completo, sala e cozinha em open space, garagem e arrumos.

Situado no piso 5, com 2 frentes, usufrui de vistas desafogadas sobre a cidade e uma esplêndida luz que inunda e ilumina o espaço interior do apartamento.

Os materiais foram escolhidos a pensar na qualidade e estilo contemporâneo, garantindo qualidade e conforto para quem quer viver no centro da cidade do Porto, rodeado de vida, cultura, arquitetura e a poucos metros de boas escolas.
O apartamento está equipado com ar condicionado e disponibiliza um lugar de estacionamento fechado com acesso por elevador, bem como uma sala de arrumos de 4,30m2.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis - frigorífico, forno, placa e exaustor - e pré-instalação para máquina de lavar loiça e roupa. Inclui ainda bomba de calor para AQS . Todos os apartamentos possuem instalação de ar condicionado.

Os quartos possuem roupeiros embutidos em MDF lacado e piso flutuante multicamadas com acabamento em Carvalho
Para otimização térmica e acústica, toda a caixilharia é de alumínio com corte térmico e vidros duplos.

*Conclusão prevista: Maio de 2025.

O prédio está a 500 metros do Marquês, perpendicular à Av. Fernão de Magalhães e próximo da Rua de Santos Pousada, e a 1,5 Km do Mercado do Bolhão. Os Aliados distam 2 Km.
Estações de Metro e autocarros a curta distância a pé.
A estação de comboios de Campanhã e São Bento estão ambas a 2 Km.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a 15 Km de distância, aprox. 15 minutos de automóvel
Próximo de Escolas, comércio, restaurantes e transportes públicos e outros pontos de interesse.
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Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
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Caracter?sticas:

Piso 4 - Divisões
 Casa de banho de serviço
 Corredor
 Open Space
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
Divisões
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos: 1
 Número de pisos: 5
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 2
 Hall de Entrada
 Open Space
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Metro
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
 Aeroporto
 Biblioteca
 Centro de Saúde
 Comércio Tradicional
 Distância aeroporto: 150
 Distância escola: 0,500
 Distância estação comboio: 2
 Distância metro: 0,500
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Mercado
 Orientação Solar: Sul
 Polícia
 Hipermercado
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspirador
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Elevador: 1
 Estores Electricos
 Fogão
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
 Exaustor
 Forno
 Gás Canalizado
 Janelas Alumínio
 Poliban/Base de Duche
 Porta Corta Fogo
Conforto e Lazer
 Luz Natural
 Contemporâneo
 Cosmopolita
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 2025-05-30
 Inicio da construção: 2023-02-01
 Piso: 5
Áreas
 Área (m²): 105.30
 Área Bruta: 105.30
 Área Bruta Privativa: 66.20
 Área de arrecadação: 4.30
 Área de Estacionamento: 13
 Área de Garagem: 13
 Área Terraço: 21.80
 Área Útil: 66.20
 Área de Open Space: 28.40
 Área Varanda: 17
Serviços
 Cozinha Equipada
 Gás
 Luz
Infraestruturas
 Arrecadação: 430
 Garagem: 1
 Terraço
 Complexo Vedado
 Jardim