Este apartamento T2 com terraço, está situado no último andar de um prédio novo com elevador, e é composto por sala e cozinha em open space, dois quartos, um deles suíte, Wc completo, garagem e arrumos.

Situado no piso 4, usufrui de vistas desafogadas sobre a cidade e uma esplêndida luz que inunda e ilumina o espaço interior do apartamento.

Os materiais foram escolhidos a pensar na qualidade e estilo contemporâneo, garantindo qualidade e conforto para quem quer viver no centro da cidade do Porto, rodeado de vida, cultura, arquitetura e a poucos metros de boas escolas.
O apartamento está equipado com ar condicionado e disponibiliza um lugar de estacionamento fechado com acesso por elevador, bem como uma sala de arrumos de 4,30m2.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos encastráveis - frigorífico, forno, placa e exaustor - e pré-instalação para máquina de lavar loiça e roupa. Inclui ainda bomba de calor para AQS.

Os quartos possuem roupeiros embutidos em MDF lacado e piso flutuante multicamadas com acabamento em Carvalho
Para otimização térmica e acústica, toda a caixilharia é de alumínio com corte térmico e vidros duplos.

*Conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2025.

O prédio está próximo da Av.Fernão de Magalhães e Rua de Santos Pousada, e a 2 Km, encontrará o Mercado do Bolhão.
Próximo de comércio, restaurantes e transportes públicos.
A estação de comboios de Campanhã fica a 4Km.

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.
#ref:OAZ3619

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
 Cozinha(s): 1
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 6
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Suite(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Varandas: 1
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Estação Rodoviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Metro
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
 Zona Histórica
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Ar Condicionado
 Aspirador
 Bomba de calor
 Caixilharia corte térmico
 Carregamento eléctrico de veículos
 Elevador: 1
 Estores Electricos
 Fogão
 Frigorífico
 Gás Natural
 Isolamento Térmico
 Placa de Indução
 Placa Vitrocerâmica
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Bom
 Fim da construção: 2025-03-31
 Inicio da construção: 2023-02-01
 Piso: 4
Áreas
 Área (m²): 105.30
 Área Bruta: 105.30
 Área Bruta Privativa: 66.20
 Área de arrecadação: 4.30
 Área de Estacionamento: 13
 Área de Garagem: 13
 Área Terraço: 21.80
 Área Útil: 66.20
Serviços
 Cozinha Equipada
 Gás
 Luz
Infraestruturas
 Arrecadação: 430
 Garagem: 1
 Terraço