Identificação do imóvel: ZMPT563459

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 totalmente remodelado, com 2 varandas.

Localização e envolvente:
Localização na Rua Senhora do Porto 318, em Ramalde, Porto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo da Estrada da Circunvalação e do cruzamento de Monte dos Burgos.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):'Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de 5 pavimentos (cave, res do chão e 3 andares) com logradouro, destinado a habitação (14 fogos) e a garagem (11 lugares) composto por 25 fracções autónomas. São comuns a todas as fracções o terreno com área total de 515m2. N.º de pisos do artigo: 5.'

Principais características:

• 1.º andar, sem elevador
• 2 frentes (orientação norte e sul)
• 2 varandas
• sem garagem

Zona social:

• átrio de entrada (distribuição para a cozinha, sala comum e área privada de quartos), com armários embutidos
• sala comum, com ligação a uma varanda
• cozinha (nova) em 'open space' mobilidade e equipada (forno, placa e exaustor da marca ZANUSSI) exaustor (TEKA), com ligação a uma varanda
• lavandaria
• varanda (6,00m2)

Zona privada:

• área de distribuição, com armário embutido
• instalação sanitária completa (4,50m2) com sanita (ROCA), base de duche e lavatório (ROCA) com armário inferior
• 1 quarto (11,00m2)
• 1 quarto (10,00m2), com ligação a uma varanda
• varanda

Outras características e valências:

• Substituição de canalização
• Renovação total de cozinha
• Renovação total de casas de banho
• Novas caixilharias em alumínio anodizado c/vidro duplo
• Substituição da aparelhagem eléctrica (tomadas/interruptores), côr branco marca Schneider ou equivalente
• Iluminação de teto LED
• Aplicação de pavimento flutuante AC5 Finsa
• Carpintarias pintadas (esmaltadas) a cor branca
• Paredes e tectos, estanhados e pintados a cor branca
• Termoacumulador (100lts)

Pontos de interesse:

• a 550m do Pingo Doce
• a 650m da abastecedora de combustíveis
• a 800m da Farmácia mais próxima
• a 1,4km do Hospital da Prelada
• a 2,7km do Centro Comercial NorteShopping
• a 2,3km da CUF
• a 5,7km das praias

Transportes e acessos:

• a 150m da Circunvalação
• a 900m da VCI
• a 1,0km da Via Norte
• a 2,2km do metro (Estação Viso)
• a 2,8km do acesso à A28
• a 11,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
Área do terreno integrante: 0,0000 m2
Área bruta privativa: 71,0000 m2
Área bruta dependente: 10,80000 m2

Outros valores:
Valor do condomínio: 32,00€ (mensal)
Valor do IMI: 149,07€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
Extras
 Fim da construção: 1983-01-01
Áreas
 Área Útil: 71
 Área Bruta: 81