Identificação do imóvel: ZMPT576461

Características principais:

2 frentes e 2 varandas
Cozinha equipada
Pavimento em madeira
Canalização nova
Impermeabilização exterior revista em 2021
Prédio com elevador
85 m² de área bruta privativa + 5 m² dependente

Apartamento T2 com varandas, duas frentes e elevador no centro do Porto

Situado na prestigiada Rua da Alegria, este apartamento T2 localiza-se numa das principais artérias do centro da cidade do Porto, no coração do Bonfim. Ideal para habitação própria ou investimento, apresenta uma combinação rara de localização central, acessibilidade e conforto. Principais características do imóvel:

• Tipologia: T2

• Piso: 1.º andar

• Duas frentes e duas varandas

• 2 Quartos

• Hall de entrada e Vestíbulo independente na área privativa

• Quarto principal com acesso a pequeno escritório

• Orientação solar Nascente/Poente

• Prédio com elevador

• Cozinha mobilada e equipada

• Despensa

• Pavimento em madeira

• Canalização totalmente renovada

• Impermeabilização exterior revista em 2021
  Informações do edifício:

• Regime: Propriedade horizontal

• N.º de pisos: 4

• Nº de frações autónomas: 10

• Zonas comuns: vestíbulo de entrada (n.º 322A), escadas, elevador, casa de máquinas e cobertura
  Áreas (em m²):

• Área bruta privativa: 85,00 m²

• Área bruta dependente: 5,00 m²
  Localização:
  Rua da Alegria, n.º 322A, Bonfim - Porto
  Código Postal: 4000-008

Infraestruturas e serviços nas proximidades

Transportes públicos

• Metro do Porto - Estação Marquês: 6 minutos a pé (386 m)

• Paragens de autocarro a menos de 150 m (R. da Alegria e Sto. Isidro)

• Estação Bolhão: cerca de 15 minutos a pé
  Comércio e serviços

• Supermercados: Minipreço (251 m), Frutaria Firmeza (99 m), Mercearia Casa Cerdeira (173 m)

• Outros serviços: bancos, padarias, farmácias e comércio tradicional nas imediações
  Saúde

• Oralklass (117 m), Clínica do Sono (178 m), Clínica Dentária Graça Leça (200 m), Laboratório Luís Marinho (240 m)

• Hospital Santa Maria ( 2,2Km)

• Hospital Público Santo António (2,7Km)
  Educação

• Escola Básica Augusto Gil (117 m)

• Escola Secundária Aurélia de Sousa (1.900m)

• ESMAE - Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo (239 m)

• Escola de Hotelaria e Turismo do Porto (260 m)

• Universidade do Porto: a cerca de 2 km
  ? Restauração

• Diversas opções na Rua da Alegria, Rua de Santa Catarina e zona envolvente: cafés, pastelarias, restaurantes típicos e internacionais
  ? Pontos turísticos e culturais

• Capela das Almas (500 m)

• Mercado do Bolhão (1 km)

• Rua de Santa Catarina (1 km)

• Estação de São Bento (1,5 km)

• Serralves - Museu de Arte Contemporânea (5 km)

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT576461

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 2
 Casa(s) de Banho: 1
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1973-01-01
Áreas
 Área Útil: 85
 Área Bruta: 90